Situato a Montevarchi, immerso nel cuore della splendida campagna toscana, questo casale in pietra offre una combinazione perfetta tra comfort moderno e il fascino rustico delle sue origini.
Con una superficie totale di circa 400 mq, la propriet un rifugio ideale per chi senza rinunciare alla vicinanza alle comodit della citt desidera vivere immerso nella natura.
COMPOSIZIONE INTERNA Il casale suddiviso in due unit abitative.
La prima, al piano terra, si compone di un ampio e accogliente salone dotato di camino e circondato da vetrate, rendendolo un ambiente estremamente luminoso.
Un elegante sala da pranzo, l'ampia cucina abitabile e la cucina di servizio esterna completano la zona giorno.
La zona notte comprende invece quattro camere da letto, tre eleganti bagni e una comoda lavanderia.
La seconda unit che si trova al primo piano e da cui si accede da una scala esterna, offre ulteriori spazi generosi: quattro camere da letto, quattro bagni, una cucina spaziosa, una sala da pranzo, un accogliente salotto, una lavanderia e una dispensa, rendendo l'intera propriet estremamente funzionale e confortevole per grandi famiglie o per ospiti.
STATO E FINITURE Il casale stato interamente ristrutturato nel 2000 con unattenta cura dei dettagli, mantenendo intatto il carattere delle origini.
Le mura in pietra, i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista conferiscono agli ambienti un calore e unatmosfera unica.
Il riscaldamento alimentato da GPL, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.
SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni sono altrettanto curati, con una veranda di 31 mq dotata di un forno a legna e di un barbecue in muratura, perfetta per godersi i pasti allaperto e le serate estive.
Si viene accolti dal piazzale frontale, lastricato e di circa 150 mq che ospita due alberi di ulivo secolari, mentre il piazzale sul retro di circa 120 mq offre uno spazio ideale per il relax.
Il giardino che circonda la propriet di circa 1000 mq e garantisce privacy e tranquillit, oltre al terrazzamento superiore di circa 800 mq che Infine, il bosco circostante, che si estende per circa un ettaro, completa questa propriet offrendo una meravigliosa area naturale.
USO E POTENZIALIT? L'intera propriet, grazie alla sua ampiezza e alla disposizione degli spazi, si presta a molteplici destinazioni d'uso. Perfetto come residenza privata, potrebbe essere anche trasformata in una struttura ricettiva come un boutique hotel o un bed & breakfast di charme, sfruttando la posizione panoramica e gli ampi spazi per eventi.
Inoltre, il grande giardino e il bosco circostante offrono la possibilit di realizzare una piscina, una zona relax o anche unarea dedicata a coltivazioni biologiche.
Le potenzialit di questo casale sono davvero molteplici, in grado di soddisfare le esigenze pi diverse.
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