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Rustico in vendita con giardino a Tuscania in localit montebello

• 650.000€
• 3 locali
• 120 mq
• Vendesi

Azienda Agricola a Montebello Situata nella pittoresca Localit Montebello, a soli 10 km da Tuscania e 7 km da Tarquinia, la nostra azienda agricola si estende su una superficie di circa 30 ettari.
Di questi, oltre 20 ettari sono seminativi, 4 ettari ospitano un antico uliveto e il resto coperto da bosco.
Con circa 300 olivi di qualit Canino, produciamo annualmente fino a 800 litri di olio extravergine di oliva, variando a seconda della stagione.
Dal 2021, l'azienda certificata biologica da Bioagricert, con l'impegno di mantenere questo regime fino al 2028. L'azienda dotata di acqua comunale e dispone di tre pozzi: due attivi con motore elettrico e uno antico con pompa a vento.
I fabbricati includono un casale in pietra dell'800 di circa 120 mq, un magazzino di 50 mq e una tettoia di 150 mq con un impianto fotovoltaico da 10 kW, dotato di tre inverter Fronius sostituiti due anni fa. Attualmente, l'azienda poco sfruttata, con un reddito annuo di circa 35.000 ?, variabile in base alle colture seminate.
Si specifica che si offre l'opportunit di aggiungere ulteriore terreno per totali 40 ettari che sono posizionati a confine con l'azienda in vendita.
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