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Rustico in vendita con giardino a Carbonera

• trattativa riservata
• 20 locali
• 1300 mq
• Vendesi

In vendita a Carbonera, nell'Isola delle Acacie, importante barchessa storica circondata dal fiume Melma.
Vendesi a Carbonera, in prossimit dei principali servizi ma inserita in un incantevole isola circondata dal fiume e con oltre 8000 mq di terreno, ampia barchessa.
L'immobile costituito da due corpi abitativi e da ampi spazi coperti di varie destinazioni.
La prima ampia porzione terra cielo di provenienza storica, completamente da ristrutturare, disposta su tre livelli fuori terra; la sua superficie di circa 280mq.
e l'ultimo piano caratterizzato da meravigliose travi e capriate che varrebbe la pena recuperare.
L'altro stabile, attualmente abitato, stato invece sapientemente ristrutturato negli anni '90, rispettando le sue caratteristiche originali.
E' disposto su tre livelli e cos composto: al p. terra ci accoglie un grazioso ingresso oltre a una comoda stanza adibita a magazzino, la scala in cotto ci porta al piano principale dove troviamo un ampio salone con il camino perfettamente funzionante, la cucina abitabile, le due camere ed il bagno.
Al piano superiore completa la propriet la zona padronale, con il disimpegno, la spaziosa camera matrimoniale di circa 50mq e il bagno, il tutto reso piacevole dalle tavelle, le travi e le capriate che sono state recuperate durante la ristrutturazione.
La barchessa ha ampi magazzini poich nel corso degli anni, si presume a partire dal 1300 circa, ha ospitato varie attivit lavorative, quali cartiere e impianti per la lavorazione di scarti navali.
E' presente anche un'importante centrale idroelettrica, che stata sottoposta a rifacimento nel 2007, con le pi recenti tecniche costruttive ed adeguamenti legislativi.
La centrale fornisce la rete di una discreta quota di energia pulita per abitazioni e attivit, oltre a generare un importante entrata economica per i proprietari dell'immobile.
L'immobile completamente da recuperare, e previa verifica attraverso professionisti, si possono realizzare altre unit abitative, creare un' importante struttura ricettiva o, vista la collocazione del complesso, di benessere per la persona.
Il punto di forza dell'immobile proposto sicuramente la posizione e il contesto dato dal verde e dal fiume che lo circonda.
Potete contattarci per avere maggiori informazioni, o per organizzare un sopralluogo in questo magnifico immobile, telefonando al n.0422 460300 rif.I/LZ761.
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