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Rustico in vendita con giardino a Cuorgnè in frazione ronchi localit trione snc

• 35.000€
• 3 locali
• 46 mq
• Vendesi

Nella suggestiva cornice collinare di Cuorgn, in Frazione Ronchi San Bernardo, localit Trione, sorge questa propriet unica, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillit e nella natura.
A soli 2,5 km dal centro del paese, la posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodit dei servizi.
Il rustico, completamente indipendente, si presenta con una struttura solida e un tetto nuovo, garantendo cos una base perfetta per un progetto di ristrutturazione.
Attualmente accatastato come deposito, offre la possibilit di essere trasformato in abitazione.
A completare la propriet, un ampio terreno adiacente di 1.716 mq, classificato come edificabile con un indice di edificabilit di 0,60 e unaltezza massima consentita di 8 metri.
Questa caratteristica rende limmobile ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa principale, progettata su misura, sia per chi cerca una seconda abitazione immersa nella natura, con ampi spazi a disposizione.
Per chi avesse necessit di ulteriore spazio edificatorio vi inoltre la possibilit di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, ampliando cos la propriet e offrendo nuove opportunit di utilizzo.
La zona circostante perfetta per gli amanti delle passeggiate e della vita allaria aperta, offrendo un ambiente sereno e rigenerante.
Per valorizzare al meglio la posizione e le potenzialit della propriet, oltre alle fotografie disponibile un video realizzato con drone, che permette di apprezzare il contesto e la vista panoramica da una prospettiva unica.
Unopportunit imperdibile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una location esclusiva.
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