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Villa in vendita con giardino a Giuggianello in via giuseppe mazzini 16

• 495.000€
• 10 locali
• 472 mq
• Vendesi

Vendita Palazzo Pirtoli - Giuggianello (LE) Nel cuore del Salento, nel borgo pi piccolo e autentico della provincia di Lecce, Giuggianello, Coldwell Banker lieta di presentare in esclusiva la vendita di Palazzo Pirtoli, una residenza nobiliare dalleleganza senza tempo, un autentico gioiello architettonico che appartenne alla prestigiosa famiglia Pirtoli.
Questa dimora storica unopera darte che si distingue per la sua facciata neoclassica, scandita su due ordini, dove il portale dingresso ad arco ribassato introduce alla magnificenza degli interni, impreziositi da una splendida trifora centrale sormontata dallo stemma di ***.*******.** completamente da ristrutturare e personalizzare, offrendo un'opportunit unica per riportarlo al suo antico splendore.
Edificato nei primi anni dellOttocento e riedificato tra il 1911 e il 1912, Palazzo Pirtoli si sviluppa su una superficie di 472 metri quadrati, con ambienti ampi e sontuosi, decorati con affreschi depoca e caratterizzati da soffitti con volte a botte e a stella.
I pavimenti originali in cementine salentine, perfettamente conservati, aggiungono ulteriore fascino a una residenza che racconta la storia e leleganza di unepoca passata.
Attraverso latrio dingresso si accede al piano nobile tramite una magnifica scalinata che conduce a un primo accesso diretto a un salone affrescato di straordinaria bellezza, dotato di un balcone con colonne in pietra leccese affacciato su via Mazzini.
Da qui si entra in una spaziosa cucina balconata, arricchita da un ampio terrazzo a livello, dove si trova unantica cucina economica e una scala secondaria che collega il piano terra.
Sullo stesso livello sono presenti un bagno e un disimpegno che conduce alla scala per il lastrico solare, da cui si pu ammirare una vista spettacolare.
Dal salone principale si accede ad altre due camere di grandi dimensioni, anchesse affrescate e voltate, mentre il secondo ingresso dellimmobile introduce a un ampio vano ideale come ingresso di rappresentanza, seguito da tre stanze voltate e affrescate, una delle quali con terrazzo privato, mentre unaltra dispone di un piccolo bagno finestrato e di un balcone che percorre parte della facciata delledificio.
Al piano terra si trovano ulteriori spazi di grande valore, tra cui un locale deposito di 97 metri quadrati, in parte ristrutturato e sempre caratterizzato da suggestivi soffitti voltati, un secondo deposito di 37 metri quadrati e un locale commerciale di 154 metri quadrati attualmente adibito a ristorante, con contratto in scadenza.
Un ulteriore elemento di pregio il giardino di circa 50 metri quadrati, attualmente parte del ristorante, ma che in futuro potr essere destinato a uso esclusivo del piano terra.
Palazzo Pirtoli, interamente da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze, rappresenta un'opportunit unica per chi desidera trasformarlo in una dimora privata di prestigio o in una struttura ricettiva di charme.
Grazie alla possibilit di accedere alle agevolazioni del bando Minipia della Regione Puglia, questa dimora pu diventare un boutique hotel esclusivo, in uno dei contesti pi autentici e affascinanti del Salento, Giuggianello, che, pur essendo il comune pi piccolo della provincia di Lecce, un concentrato di storia, tradizione e autenticit, lontano dal turismo di massa ma vicino alle meraviglie della costa e dellentroterra, a breve distanza troviamo Castro Marina, rinomata per le sue acque cristalline e le suggestive grotte marine, perfette per escursioni in barca, poco pi in l si apre la baia incontaminata di Porto Badisco, un angolo di paradiso ideale per chi ama lo snorkeling e le immersioni, per chi cerca relax e panorami mozzafiato, Santa Cesarea Terme che offre un connubio perfetto tra benessere e natura, con le sue rinomate terme e le spettacolari scogliere a picco sul mare, ed infine Otranto, citt dal fascino unico con il suo borgo storico, la maestosa... Contatta l'inserzionista