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12084 Mondovì (Cuneo)
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La propriet in vendita si trova nella zona residenziale del Borgatto a Mondov (adiacente al cinema Bertola) con accesso pedonale da via Nallino e carraio da importante ed esclusivo giardino di propriet completamente recintato.
Si tratta di uno stabile-palazzo intero da cielo a terra libero, quindi pronto per essere eventualmente frazionato e ristrutturato.
L'edificio costituito da due corpi di fabbricati uno risalente agli anni 70 del secolo scorso, l'altro pi vetusto in buone condizioni d'uso essendo stato residenza per anziani fino a poco tempo fa, risulta disposto su tre piani ed servito da impianto ascensore, che rende l'accesso facile e comodo per tutti i piani.
La superficie totale dell'edificio di circa 800 metri quadrati (alloggi e accessori). lo studio di fattibilit prevede la possibilit di realizzazione nove appartamenti (mono - bi e trilocali) di cui 4 alloggi con giardino esclusivo al piano, accessoriati con cantine e sgomberi, due/tre autorimesse e posti auto privati ed esclusivi.
Eventuale altra soluzione potrebbe essere la sistemazione delle camere con bagni per eventuale attivit di bed & breakfast o di affittacamere particolarmente richieste da studenti, insegnanti, dipendenti ospedalieri o persone domiciliate in citt per brevi o lunghi periodi.
La casa servita ed allacciata al metano, al servizio elettrico e telefonico, all'acquedotto e alla rete fognaria.
Lo stato di conservazione dell'edificio mediocre, il che significa che necessita di interventi di ristrutturazione per portarlo al massimo del suo potenziale.
Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo una buona tenuta termica e acustica.
L'esposizione della casa sud-est-ovest, garantisce una buona luminosit naturale per gran parte della giornata, inoltre il piano attico dispone di una grande terrazza che si affaccia sull'intera citt con un panorama mozzafiato.
Ottima opportunit per investitor, per impresa edile, per chi desidera acquistare una grande e spaziosa propriet in una zona residenziale tranquilla e comoda, adatta sia a famiglie sia per chi vuole avviare un'attivit turistica-ricettiva.
Non perdere l'occasione di contattarci senza impegni per vistare lo stabile.
Gli uffici dell'immobiliare Camperi si trovano a Mondov via Alessandria 9 - tel. 0174 330642 (preposto alla vendita ***.*******.** Camperi 3356959159 Contatta l'inserzionista
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CAMPERI IMMOBILIARE di Mondovì propone in vendita questo immobile, contattali subito!
