Ufficio in affitto a Bergamo

• 510.000€
• 2 locali
• 285 mq
• Affittasi

Luigi Ottolini propone in affitto un ufficio a Bergamo, di 285 mq, con Dotazioni Moderne e Accesso Diretto da Doppio Ascensore.
A Bergamo, in zona servita e facilmente accessibile, proponiamo in locazione uno spazio direzionale di prestigio, di recente costruzione, di circa 285 mq. Completato nel 2018 e ottimizzato nel 2021 per offrire un layout efficiente, sar disponibile a partire da marzo 2025. Dettagli Locazione: - Il canone di locazione indicato si considera IVA COMPRESA - Contratto: 6+6 - Garanzia Richiesta: Fideiussione bancaria o deposito cauzionale di 6 mensilit - Parcheggio Privato: Disponibilit di posti auto privati ai piani interrati, su richiesta ed esclusi dal prezzo Caratteristiche Tecniche e Dotazioni Lo spazio progettato per soddisfare esigenze direzionali avanzate e comprende: - Controsoffitto tecnico con pannelli 120x60 cm, altezza 2,80 m - Illuminazione a incasso con luci di emergenza gi installate - Armadio fibra ottica interno per connessioni ad alta velocit - Impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale, alimentato a teleriscaldamento e gruppo frigor, con fan coil interni - Impianto di ricircolo aria a soffitto, per comfort ottimale - Quadro elettrico interno e torrette a pavimento, con passaggi cavi per rete dati - Sistemi di sicurezza: EVAC e rivelazione fumi condominiali - Doppio ascensore con sbarco diretto allinterno dello spazio e sistema di attivazione a chiave - Finestre apribili a vasistas per ventilazione naturale - Pavimento galleggiante con piastrelle isolate 60x60 cm - Porta blindata di accesso - Servizi igienici doppi, di cui uno adatto a persone diversamente abili Spese Condominiali Le spese condominiali ammontano a circa ?950/mese (?40/mq) e includono: - Portineria con personale 8 ore al giorno, 5 giorni su 7 - Pulizia e manutenzione di tutte le aree comuni - Manutenzione impianti: elettrici, meccanici, antincendio, idrosanitari e ascensori - Sgombero neve, energia elettrica delle parti comuni, gestione del riscaldamento e raffrescamento, e ricircolo aria nello spazio - Eventuale Servizio parcheggio interrato per i piani -1 e -2 Questa soluzione direzionale garantisce uno spazio moderno e ottimizzato per le attivit di ufficio, con una gestione completa delle spese e servizi inclusi nelle spese condominiali, ad eccezione della bolletta elettrica dello spazio privato.
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