Ufficio in vendita a Piombino in via guido rossa

• 97.312€
• 6 locali
• 204 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 21/03/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Trattasi di un ufficio situato a Piombino, in Via Guido Rossa al piano terra di un edificio ristrutturato, sviluppato su quattro livelli.
L'unit composta da ingresso, cinque uffici, un servizio igienico e un'area esterna di 32 mq. Compresa nel lotto di vendita vi anche un'autorimessa di 40 mq, situata in un fabbricato terratetto indipendente.
Gli infissi esterni sono in alluminio antracite con avvolgibili bianchi.
Le aree esterne sono comuni e recintate, con accesso da cancello metallico.
Alcuni uffici sono separati da pareti divisorie in alluminio e vetro.
L'impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia a gas e fancoil.
Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario, telefonico, televisivo, citofonico, rete dati e allarme, tutti in buono stato.
Lo stato generale di manutenzione buono.
L'immobile presenta difformit edilizie.
La prima riguarda la modifica di un divisorio in cartongesso tra gli uffici 2 e 3, regolarizzabile con messa in pristino (? 500) e CILA tardiva (? 1.000 di sanzione). Anche il garage presenta alcune irregolarit: altezza interna maggiore del previsto, mancanza di aerazione e pavimentazione non conforme.
Queste difformit non sono sanabili e richiedono il ripristino dello stato originario.
Il costo totale stimato per ripristino e completamento di ? 11.251,40, pi ? 1.500 per spese tecniche, oltre a sanzioni da definire.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista