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Ufficio in vendita ristrutturato a Teramo in piazza del carmine 13

• 360.000€
• 8 locali
• 391 mq
• Vendesi

TERAMO CENTRO - Piazza del Carmine: Proponiamo in vendita locale ad uso studio dall'elevata visibilit commerciale, sito al piano fronte strada a Piazza del Carmine.
SOLUZIONE DATA IN LOCAZIONE CON REGOLARE CONTRATTO CON SCADENZA A MAGGIO 2026 Per l'acquisto si valutano pagamenti dilazionati.
INTERNO: L'ampia soluzione si sviluppa su un comodo corridoio a forma di "L" dal quale poter accedere a tutti gli ambienti, i quali sono anche collegati l'un l'altro tra porte e accessi secondari interni.
Nel dettaglio, l'immobile si compone di: ingresso con ufficio con ferritoia, adibito all'accoglienza e dove poter attrezzare due postazioni di lavoro n° 4 aule ricreative (2 di circa 30 mq. e 2 di 60 mq.), di cui uno collegato ad un ufficio n° 5 bagni con ingresso separato (2 per gli utenti uomo/donna, 1 adatto all'utilizzo da parte dei portatori di handicap, e 2 a servizio degli spogliatoi) n° 2 spogliatoi n° 2 locali ad uso deposito o locale caldaia una cucina equipaggiata La struttura nel suo complesso dispone di un'altezza iniziale di circa 3,90 m. che, dato il dislivello tra le due ali (nord e sud), diminuisce a circa 2,80. ESTERNO: Lo studio libero principalmente sui 4 lati ed ha un doppio affaccio: gli ambienti esposti a nord-ovest presentano un affaccio interno sulla corte condominiale; mentre, quelli con esposizione a sud hanno un affaccio esterno ed angolare su Circonvallazione Ragusa e Piazza del Carmine, dove sono ubicati anche i due ingressi con porte antipanico e fronte strada.
Inoltre, ogni ambiente dispone di finestre alte e attrezzate con inferrate, ad eccezione di quelle sul lato nord che sono a normo-altezza.
POSIZIONE: A soli 100 m da Corso De Michetti, l'immobile ha una posizione estremamente centrale e deve la sua visibilit all'ubicazione ad angolo su strade di transito elevato (sia pedonale che non), che permette un'eccellente posizione commerciale.
QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo uso investimento Soluzione perfetta per un progetto di strutture, studi professionali o attivit di co-working Posizione commerciale eccellente Superficie di circa 400 mq. Per aver ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, chiama la Sales Marketing al numero 0861 24 53 86, anche tramite WhatsApp.
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