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Ufficio in vendita ristrutturato a Tricase in via santagostino 7

• 375.000€
• 8 locali
• 320 mq
• Vendesi

Vendesi immobile accatastato come A/10 (Scuola Privata) a Tricase Proponiamo in vendita un immobile accatastato in categoria A/10, una soluzione ideale per lo svolgimento di diverse attivit, tra cui uffici, scuole private, studi medici e laboratori odontotecnici.
Questa categoria catastale rappresenta un grande vantaggio, poich per ottenere laccatastamento come A/10 e il via libera dalla Regione per diventare Scuola Privata, l'immobile deve rispondere a requisiti strutturali molto rigidi.
Situato a Tricase, l'immobile si trova in una posizione che lo rende facilmente accessibile e altamente visibile, perfetta per attivit che richiedono un ambiente professionale, sicuro e accogliente.
Questa struttura gi pronta per essere utilizzata come scuola privata, ufficio o studio professionale, con tutte le modifiche gi apportate per soddisfare i requisiti normativi.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli: Piano terra: ingresso con vano scala e ascensore, obbligatoria per persone con disabilit Piano primo: atrio o reception, 4 aule studio e un bagno.
Piano secondo: ufficio, due bagni (di cui uno per persone con disabilit), uno spogliatoio e accesso a unampia terrazza di almeno 50 mq. Caratteristiche dellimmobile: Ristrutturato nel 2017: Durante i lavori sono stati utilizzati materiali di alta qualit, come infissi in doppio vetro camera, garantendo isolamento termico e acustico eccellenti.
Accessibilit garantita: L'immobile dispone di un ascensore che collega tutti i 3 livelli, rendendolo adatto anche a persone con disabilit.
I bagni, presenti su ogni piano, sono progettati per essere accessibili a tutti.
Ampia metratura: 280 mq calpestabili 320 mq commerciali, includendo una spaziosa terrazza al terzo piano e 3 balconi che offrono ulteriore luminosit e vivibilit. Contatta l'inserzionista