Rustico in vendita con giardino a Ostuni in contrada montalbano 5

• trattativa riservata
• 11 locali
• 780 mq
• Vendesi

Propriet composta da un fabbricato rurale circondato da terreni agricoli per un'estensione totale pari a ettari 5000 circa.
Il fabbricato rurale risale al 1800, con una superficie di circa 780 mq, aventi locali a piano terra e a primo piano.
Insistono infatti un appartamento e un monolocale ad uso abitativo a piano terra, oltre a un locale che viene usato come sala riunioni, e la restante parte dei locali usati come deposito attrezzi agricoli.
La maggior parte tutta costruita in pietra.
A primo piano invece un altro appartamento di circa 100 mq oltre a un grande terrazzo vista mare e vista monti.
Il fabbricato ha avuto negli anni lavori di manutenzione oltre ad una recente ristrutturazione che lo ha interessato per un buon 70% , dove sono stati effettuati lavori di impianti elettrici e idrici, allarme e video-sorveglianza, oltre che a finestre e portoni nuovi, cancello automatico, tutto gestibile da remoto.
Il fabbricato ha come pertinenza una vasta area dedicata formata da un grande piazzale, e un frutteto con decine di variet di diverse variet di alberi da frutto, tra cui arance, ciliegie, limoni, pere, mele, albicocche, pesche, mandorle, carrubi, fichi.
La suddetta area di circa 4000 mq, ed stata indirizzata catastalmente come urbano, in modo tale da poter effettuare progetti successivi, come che per esempio la realizzazione di una piscina.
Per quanto riguarda i terreni sono ad indirizzo olivicolo, dove presente un oliveto secolare e millenario, che negli anni 2000 stato infittito con un oliveto giovane: in particolare insistono 293 ulivi secolari e millenari, e circa 790 ulivi di 20 anni. I terreni sono irrigui, fanno parte di un consorzio irriguo.
La propriet situata in leggera collina, a poche decine di metri dallhotel ristorante Masseria Montalbano, e si trova in un punto strategico a pochi minuti da i pi importarti centri abitati, in particolare: dista 8 km da Ostuni, 15 km da Fasano, 12 km da Cisternino, e ad appena 5 km dal mare. Inoltre dista 80 km dallaeroporto di Bari, 55 km dallaeroporto di Brindisi. Contatta l'inserzionista