Terreno Agricolo in vendita a Alghero in strada statale 291

220.000€
Vendesi

Rivolta vende in esclusiva - Sassari/Alghero - splendido fondo rustico di oltre 48.000 mq ca, interamente dedicato a un produttivo oliveto.
Situato a solo 1 km da Alghero, con accesso diretto dalla nuova strada ANAS 85 del Calich, offre il perfetto equilibrio tra tranquillit rurale e comodit cittadina.
Caratteristiche principali: Superficie: 4.84 ha (49.000 mq ca) Piante: Circa 512 piante pluridecennali, in buono stato agronomico, con necessit di semplici interventi di riordino.
Terreno: Morfologia sub pianeggiante, con suolo a tessitura variabile dalla franco sabbiosa argilla all'argillosa; caratterizzato da elevata pietrosit superficiale.
Accesso: Unico accesso da strada pubblica, chiuso da cancello metallico, e dotato di bocchettone per allaccio a rete idrica.
Morfologia e parti comuni: Muretti a secco in buono stato di conservazione.
Confini delimitati da reti, paletti metallici e ricchi di vegetazione autoctona come lentisco e arbusti spontanei.
Potenzialit: Questo fondo ideale per chi desidera investire in un'attivit agricola, in particolare nella coltivazione di olive di qualit nellambito rinomato della corona olivetata di Alghero.
La scarsa ritenzione idrica e la permeabilit del suolo, dovuta a carsismo e fratturazione, conferiscono al terreno caratteristiche uniche, per unottima resa delle coltivazioni.
Prezzo di richiesta 220.000 ?. Ottima opportunit di investimento.
--- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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