Terreno Edificabile in vendita a Olbia in via roma

• trattativa riservata
• 1440 mq
• Vendesi

OLBIA CENTRO Palazzo da Ultimare: UnOccasione di Investimento nel Cuore della Citt Nel cuore di Olbia, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un intero fabbricato parzialmente costruito, pronto per essere completato e trasformato in una propriet esclusiva.
Con la sua struttura principale e le tamponature gi realizzate, questa propriet rappresenta unopportunit unica per investitori, imprese edili o operatori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto di valore nel centro della citt. Caratteristiche del Fabbricato Struttura Solida e Base Pronta: Il fabbricato dispone gi della struttura portante e delle tamponature, offrendo una base sicura e riducendo significativamente i tempi e i costi per il completamento dei lavori.
Progetto Attuale: Lattuale progettazione prevede la realizzazione di 19/20 unit abitative, con spazi ben distribuiti per garantire massima funzionalit e comfort.
Sono inclusi anche una zona garage/interrato, indispensabile per garantire praticit e comodit in una zona centrale.
Adattabilit dUso: Limmobile offre una grande versatilit e pu essere facilmente adattato a diverse destinazioni duso: Residenziale: Ideale per creare appartamenti moderni, perfetti per giovani coppie, famiglie o professionisti.
Direzionale e Commerciale: Perfetto per uffici, studi professionali o attivit commerciali in cerca di una posizione privilegiata.
Struttura Ricettiva: Grazie alla posizione strategica, il fabbricato si presta perfettamente a diventare un hotel, un bed & breakfast o una residenza turistica di alto livello.
Progetto Mix-Use: La combinazione di spazi residenziali, direzionali e commerciali rappresenta unopportunit di investimento diversificata e di alto rendimento.
Posizione Strategica Situato in zona centralissima, questo immobile gode di una posizione privilegiata.
A pochi passi si trovano: Servizi essenziali: Negozi, supermercati, scuole, farmacie e uffici pubblici.
Ristoranti e attivit commerciali: Una vasta gamma di locali e boutique nel cuore della citt. Trasporti pubblici: Collegamenti rapidi per tutte le principali destinazioni di Olbia, inclusi il porto e laeroporto.
La sua posizione centrale lo rende particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare con alto valore aggiunto.
Potenziale di Sviluppo Questa propriet rappresenta una vera tela bianca per sviluppare un progetto su misura.
Le possibilit sono molteplici: Sviluppo Residenziale: Creare appartamenti di pregio per rispondere alla crescente domanda di abitazioni in centro.
Struttura Ricettiva: Ideale per un hotel boutique o una residenza turistica per sfruttare il flusso di turisti che visitano Olbia tutto lanno.
Spazi Direzionali e Commerciali: Soddisfare la richiesta di uffici e negozi in una zona altamente frequentata e ben collegata.
Possibilit di Permuta Per offrire maggiore flessibilit, si valuta la possibilit di una permuta parziale, unopzione che potrebbe agevolare lacquisto e lo sviluppo dellimmobile.
Perch Scegliere Questo Immobile? ***.*******.** Unica: Nel cuore della citt, vicino a tutti i servizi e le principali attrazioni.
***.*******.** dUso: Adatto a progetti residenziali, commerciali o turistici.
***.*******.** Solida: Struttura esistente che permette di risparmiare tempo e risorse nella fase di sviluppo.
***.*******.** Potenziale di Valorizzazione: Unopportunit unica per investire in una delle zone pi dinamiche di Olbia.
***.*******.** Flessibili di Acquisto: La possibilit di permuta rappresenta un ulteriore vantaggio.
Contattateci Subito Non lasciatevi sfuggire questa opportunit irripetibile per realizzare un progetto esclusivo nel cuore di Olbia.
Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso.
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