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Ufficio in vendita a Settimo Milanese in via dei garibaldini 7/1

• 157.000€
• 4 locali
• 160 mq
• Vendesi

SETTIMO ***.*******.** Via dei Garibaldini 7/1 Negozio/Ufficio di ampia metratura libero dal mese di Giugno 2024 L'ufficio in vendita si trova a Settimo Milanese, nella zona di Settimo Centro, ideale per chi cerca un'area commerciale dinamica e ben servita.
Situato al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto, l'ufficio si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione strategica.
L'immobile libero al rogito, il che garantisce una transazione immediata e senza vincoli di locazione.
Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono il mantenimento delle parti comuni.
Con una superficie totale di 160 metri quadrati disposti su due livelli collegati con scala interna struttura in ferro con pedate in legno, l'ufficio gode di quattro locali separati da muri, e una zona archivio o ripostiglio garantendo una distribuzione funzionale degli spazi e la possibilit di creare aree di lavoro distinte.
E' presente un bagno, dotato di tutti i servizi necessari.
L'Immobile dispone di due vetrine e ingresso clienti con affacciano sul giardino condominiale curato e piantumato e su strada principale, garantendo una grande visibilit e l'accesso di luce naturale all'interno degli ambienti.
Questo rende l'ufficio ideale per attivit commerciali e professionali che desiderano una forte esposizione al pubblico, contesto in cui inserito e caratterizzato da altri uffici e attivit commerciali, rendendolo perfetto per chi cerca una zona dinamica e frequentata.
Inoltre, presente un sistema di allarme che garantisce la sicurezza dell'immobile.
L'ufficio dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano.
Inoltre, presente una canna fumaria per attivit che richiedono l'utilizzo di fonti di calore.
L'immobile dispone di due posti auto scoperti, garantendo soluzioni di parcheggio per i dipendenti sul retro dove troviamo l'ingresso con porta in ferro blindata.
Situato in una zona ben collegata dai mezzi pubblici, facilmente raggiungibile anche con i mezzi di trasporto privati oltre alla vicinanza della tangenziale uscita 3, e il collegamento con Molino Dorino a pochi minuti con ATM. L'ufficio si trova in un edificio di tre piani, garantisce un'ottima visibilit e un facile accesso ai clienti.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, possibile svolgere sia attivit commerciali che professionali, con la possibilit di customizzare gli spazi interni a seconda delle specifiche esigenze.
I locali sono disponibili da subito.
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