Ufficio in vendita a Pescara in via gabriele d'annunzio 162

• 250.000€
• 1 locale
• 270 mq
• Vendesi

LOCALI COMMERCIALI A PESCARA PORTA NUOVA Nella vivace zona di Porta Nuova a Pescara, all'interno di una prestigiosa palazzina in stile "Liberty", proponiamo al piano terzo immobile di circa 270 mq, di cui 170 mq locali commerciali e 100 mq locali di sgombero.
La propriet composta da un unico open space con illuminazione dal tetto e predisposizione per i servizi igienici.
E' possibile accedere all'immobile tramite una scala centrale a vista molto rappresentativa, oltre che da un montacarichi/ascensore.
Lo stato di conservazione molto buono, grazie alla ristrutturazione effettuata ad inizio anni novanta e ai continui interventi di manutenzione.
Nella stessa palazzina, che si sviluppa su quattro livelli oltre ad area esterna di propriet con posti auto su cui insiste un locale rimessa/garage di circa 70 mq, sono in vendita: - al piano primo e secondo locali commerciali di circa 540 mq al prezzo di ? 1.130.000,00, composto da otto locali e quattro bagni.
Gli immobili sono locati con contratto in scadenza il 31 Gennaio 2028 e producono una interessante rendita annuale.
- al piano secondo un ufficio di circa 120 mq al prezzo di ? 230.000,00 composto da tre locali ed un bagno.
- al piano secondo un ufficio di circa 150 mq al prezzo di ? 290.000,00, composto da tre locali ed un bagno Il sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un'efficiente gestione delle spese energetiche.
Il contesto, sulla strada principale, offre una visibilit ottimale per qualsiasi tipo di attivit commerciale/professionale.
Una occasione unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio e dalle ampie potenzialit, in una delle zone pi richieste e in crescita di Pescara.
Per info e appuntamenti contattare Massimiliano Canale al 347 4301352 Dopo aver descritto limmobile che stai vedendo in questo annuncio abbiamo pensato di offrirti una panoramica delle opportunit che possiamo offrirti per vendere la tua casa, al miglior prezzo ottenibile dal mercato.
Se hai una casa che dovrai vendere per comprarne una nuova puoi usufruire dei seguenti servizi: -Valutazione gratuita online se preferisci avere un valore indicativo della tua abitazione immediatamente, -Valutazione con sopralluogo, dove un nostro incaricato visioner il tuo immobile, compiler una scheda sopralluogo, annotando cosa offre la tua propriet, perch ogni singolo dettaglio pu essere determinante al fine di dare il valore corretto.
-Acquisiremo per te le schede planimetriche aggiornate e le visure -In pochi giorni redigeremo una valutazione puntuale che determina il prezzo di vendita della tua propriet.
La valutazione terr conto di cosa offre il mercato di internet nella tua zona, dei valori OMI, dei prezzi delle compravendite indicati negli atti notarili stipulati nei pressi della tua propriet oltre ai valori ricavati dal nostro venduto in zona. Il valore che ne uscir fuori sar il valore di mercato del tuo immobile, ma noi siamo sicuri che il nostro metodo di valorizzazione degli immobili ci permetter di venderla a pi di quanto vale, anche ad un 10% in pi giustificando appieno il nostro compenso.
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