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Villa in vendita con giardino a Catania in via feudo grande

• trattativa riservata
• 5 locali
• 180 mq
• Vendesi

Nuova Costruzione con Vista sul Borgo di Ognina, Catania Proponiamo in vendita un elegante immobile di nuova costruzione, situato nel cuore del suggestivo Borgo di Ognina, a Catania.
La consegna prevista per dicembre 2025, garantendo cos una soluzione moderna e personalizzabile.
L'edificio si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di 180 mq coperti, cos suddivisi: Piano meno uno (80 mq): Questo piano, aperto su un lato, si affaccia su un giardino privato di circa 40 mq, creando un'atmosfera rilassante e riservata.
La zona pu essere facilmente adattata per creare una zona living luminosa e spaziosa, con la possibilit di inserire una cucina e un bagno, ottimizzando lo spazio in modo funzionale e moderno.
Piano zero (80 mq): La zona notte potrebbe essere definita su questo piano, dove si potrebbero prevedere due camere da letto, entrambe con bagno in camera, garantendo privacy e comfort.
Questo piano pensato per offrire un ambiente tranquillo e riservato, ideale per il riposo.
piano primo (60mq totali, di cui 40 mq di terrazza): Al secondo piano troviamo una terrazza panoramica di 40 mq, perfetta per godersi la vista sul Borgo di Ognina.
Qui prevista anche un'area coperta di 20 mq (con tutte le caratteristiche di un vano), pu prevedere una zona cucina esterna, creando cos uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialit.
La terrazza offre inoltre un'area perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti.
L'immobile include due posti auto, una comodit importante per chi desidera vivere in una zona centralissima senza preoccuparsi della sosta.
Il Borgo di Ognina, famoso per il suo fascino e la sua atmosfera tipica, sta per diventare una zona pedonale, aumentando ulteriormente la sua qualit di vita e la sua attrattivit.
La zona ricca di ristorantini tipici e negozi locali, che ne fanno una delle destinazioni pi ambite della citt. Questa propriet rappresenta una rara opportunit di vivere in un contesto esclusivo.
Rifiniture di pregio infatti e design curato da uno degli architetti pi noti del panorama nazionale completano la cornice di questo splendido immobile. Contatta l'inserzionista