Villa in vendita con giardino a Viareggio in via fratti

• 1.250€
• 10 locali
• 270 mq
• Vendesi

Viareggio fronte pineta vendiamo in esclusiva villa liberty a schiera ristrutturata completamente fine 2016, corredata di posto auto, giardinetti fronte retro e ascensore, disposta su tre livelli fuori terra.
Mq coperti complessivi 270, 5/6 camere, 3 bagni.
Ideale per una famiglia numerosa e/o per chi cerca casa spaziosa, per chi necessita ascensore, posto auto, vista pineta e cerca immobile senza lavori da fare. Al piano terra si entra dalla Via Fratti in resede pavimentata fronte strada in cui si pu parcheggiare un'auto di medie dimensioni.
Il Piano terra di mq. 92 diviso in ingresso, sala soggiorno fronte strada, vano scale-ascensore, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, vano tecnico, pavimenti in graniglia a getto unico, soffitti alti. Sia dalla cucina che dalla sala da pranzo si accede al giardinetto interno in cui troviamo il vano caldaia e accumulatore acqua per presenza sul tetto di pannelli solari, lavanderia.
Al primo piano ( di mq. 92 ) : grande disimpegno notte che divide due zone una fronte pineta ed una lato monti.
La zona notte fronte pineta ha due camere: una grande camera matrimoniale ed una camera singola, un bagno con doccia angolare.
Queste due camere hanno accesso al balcone fronte pineta.
La zona notte lato monti ha un piccolo disimpegno da cui si accede ad una camera matrimoniale, un bagno con finestra, una camera singola-studio.
Si prosegue al secondo piano leggermente pi piccolo dei piani inferiori mq. 82) a cui arriva anche l'ascensore: ingresso-sala zona giorno, camera matrimoniale mansardata con armadio su misura, bagno grande con zona armadi, doccia, bellissimo tetto a vista colore bianco in legno, terrazzina coperta con vista Apuane.
L'ultimo piano utilissimo anche per chi necessita di una zona indipendente ma facente parte dell'immobile.
Aria condizionata.
Termo singolo.
Classe energetica D EP glnren 103,49 kWh/m2 anno Rif. 3427 Richiesta Euro 1.250.000,00 AL Studio Immobiliare Lasagna tel. 0584433362 mob. 3477104594 Contatta l'inserzionista