Villa in vendita con giardino a Arezzo in chiassa superiore

• trattativa riservata
• 12 locali
• 560 mq
• Vendesi

Questa magnifica e prestigiosa propriet si trova in un luogo di rara bellezza, a pochi chilometri da Arezzo in posizione strategica.
Con una superficie totale di 520 mq, la villa ospita ben cinque camere (incluso un appartamento indipendente al piano terra) e dei luminosi saloni con vetrate sul giardino.
Circondata da 2,0 ettari di parco, la villa pu contare su un giardino ben curato con piscina 12 6 m e un comodo garage (80 mq). La villa si snoda su quattro livelli in totale.
Al piano seminterrato si trovano una spaziosa cantina, ideale anche come rimessa, e il locale tecnico per gli impianti della villa.
Al piano terra, si trovano l'ingresso, una spaziosa zona giorno con area pranzo, la cucina e un bagno di servizio.
Con accesso indipendente sul lato opposto dell'edificio, un piccolo appartamento indipendente composto da due camere, bagno e lavanderia.
Una scala posta nell'ingresso conduce al primo piano dove si trova la zona notte della casa: qui si trovano uno studio privato/biblioteca, la camera padronale con bagno en-suite e terrazza panoramica esclusiva e due camere con bagno condiviso nel mezzo.
Al secondo piano si raggiunge la soffitta, parzialmente praticabile, dotata di una piccola toilette di servizio.
L'edificio, costruito nel 1966, stato oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2011 e il 2012 con rifacimento completo degli impianti e degli infissi per una migliore efficienza energetica.
Altri interventi hanno interessato il tetto e le gronde, sostituite con nuovi pezzi a norma.
Allo stesso tempo si anche provveduto a installare una nuova caldaia a condensazione.
La villa caratterizzata da forme moderne e semplici con alcuni elementi storici di recupero, tra i quali spicca il camino in pietra incisa.
Gli ambienti sono caratterizzati da grandi finestre che rendono la villa molto luminosa e accogliente e permettono di uscire nel giardino da gran parte delle stanze al piano terra.
Uno spazioso garage (70 mq), costruito in occasione della ristrutturazione, permette di mettere comodamente al riparo fino a tre auto. La villa circondata da un bel giardino di circa 2.500 mq, curato in ogni dettaglio e interamente recintato.
Subito sotto alla casa si trova la piscina 12 6 m con solarium in pietra e pergola in legno, ideale per delle rilassanti colazioni a bordo piscina.
Sul lato opposto della villa si trova l'ingresso della propriet che si apre su un vialetto in ghiaia che conduce a un parcheggio dove si possono parcheggiare diverse auto (oltre ai tre posti nel garage). In totale, i terreni della propriet coprono circa 2,0 ettari. Contatta l'inserzionista