1

Villa in vendita con giardino a Argegno in via milano 32

• trattativa riservata
• 6 locali
• 500 mq
• Vendesi

Villa storica con vista lago ad ArgegnoAd Argegno, uno dei borghi pi suggestivi della sponda occidentale del lago di Como, si trova questa villa depoca del primo Novecento, ristrutturata integralmente nel 2024 nel rispetto dello stile originale.
La propriet si distingue per la qualit dei materiali impiegati e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali localit turistiche del lago, offrendo al contempo unatmosfera tranquilla e riservata.
Disposta su tre livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici sul lago. Un elegante patio fronte acqua crea un collegamento diretto tra interno ed esterno, valorizzando la vista e la vivibilit degli spazi.
Spazi interniQuesta propriet progettata per ospitare fino a 12 persone, con un'area dedicata per il personale di servizio situata nelle vicinanze della villa.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo da offrire comfort e privacy.
Piano terra: il salone triplo si affaccia direttamente sul patio fronte lago, creando unarea conviviale ideale per il relax e la socialit.
La cucina, ampia e completamente attrezzata, pensata per un utilizzo pratico e quotidiano.
Completa il piano un bagno di servizio.
Primo piano: la zona notte comprende cinque camere da letto, tutte luminose e con affacci panoramici.
Piano secondo: due camere da letto e due bagni, oltre a una stanza deposito.
Ogni ambiente dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con termostato regolabile e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.
Spazi esterni e serviziLa villa circondata da un elegante giardino, dove alberi secolari e piante ornamentali creano un ambiente riservato e rilassante.
Il patio fronte lago pensato per essere unarea conviviale, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax con vista sullacqua.
Gli infissi in triplo vetro e legno, insieme alle persiane e alle tapparelle in PVC, assicurano isolamento termico e acustico.
La sicurezza garantita da un avanzato sistema di antifurto e videocitofono.
A completare la propriet, un comodo box auto e posti auto esterni, che offrono praticit e facilit di accesso.
Posizione e collegamentiIl centro di Argegno ricco di ristoranti, bar e negozi, oltre a un porto turistico con collegamenti diretti verso Como e le altre localit del lago. Gli spostamenti sono comodi sia via terra che via acqua: la strada costiera consente di raggiungere rapidamente le mete pi rinomate, mentre i battelli offrono unalternativa panoramica e rilassante per esplorare il territorio.
Como raggiungibile in circa 30 minuti dauto, Milano in poco pi di unora.
Laeroporto di Milano Malpensa dista circa 50 minuti, facilitando i viaggi sia nazionali che internazionali. Contatta l'inserzionista