Villa in vendita con giardino a Belveglio in via xx settembre

• 238.000€
• 22 locali
• 610 mq
• Vendesi

Belveglio una localit che sta tra Alessandria ed Asti ben servita dall'Autostrada Torino-Piacenza.
La residenza patronale situata nel comprensorio Buffer zone delle vigne del Piemonte, patrimonio dellUnesco ed posizionata nella zona dove si producono i pregiati vitigni Barbera DOCG e del recente Nizza DOCG. La prossimit dei comuni di Vinchio Vaglio Serra, di Nizza Monferrato e di Mombercelli accentua e valorizza la locazione.
La vicinanza alla riserva del parco naturale della Val Sarmassa e del parco naturale di Rocchetta Tanaro permette piacevoli escursioni a piedi o in mountain bike. La casa, che sorge su un sito di circa 10.000 mq, fu costruita negli anni '50 e successivamente ampliata.
Sono stati apportati adattamenti che hanno mantenuto la doppia caratteristica sia di casa unifamiliare, sia di casa fruibile per appartamenti autonomi, mantenendo comunque l'impronta residenziale unitaria.
La casa disposta su due piani, con sottotetto in carpenteria lignea, collegati da scala interna, ed dotata di 3 Ingressi al piano inferiore e 2 al superiore.
Una scala esterna coperta consente di raggiungere il terrazzo coperto di circa 20 mq. e da qui i 2 ingressi che immettono al piano superiore.
Il piano terreno (mq. 259 circa) costituito da: ingresso, studio piccolo, atrio di congiunzione, boudoir, bagno est, living, cucina, antibagno, bagno, disimpegno e cucina piccola con tinello.
Al piano superiore (mq. 259 circa) sono individuate le seguenti zone: - Alloggio indipendente composto da ingresso, living, cucinino, bagno, due/tre camere da letto; - Biblioteca con volta rustica che pu costituire unit studio o di attivit autonoma, interfacciata direttamente e indipendentemente con la scala esterna.
Il fabbricato "dependance" (mq. 110 circa) ad uso box e ripostiglio parzialmente cantinato (mq. 58 circa). Il fronte recintato e la casa posta all'interno semi-nascosta dagli alberi del giardino.
Dotato di tutti gli impianti, sicuramente da adeguare e revisionare, la struttura sana ed abitabile.
Nell'ambito della propriet presente un pozzo privato. Contatta l'inserzionista