SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 28/02/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
La "Fattoria di Collemezzano", situata in localit Collemezzano nel Comune di Cecina, comprende diversi edifici e terreni agricoli.
Il compendio include la "Villa Adomi" (quattro unit residenziali con resede), la "Sala Carrozze" (due unit residenziali con resede), la "Piccionaia" (una unit residenziale con resede), il "Frantoio" (una unit residenziale e un magazzino con resede) e la "Querciaia" (due unit residenziali). Sono inoltre presenti una piscina e vari terreni agricoli.
Il complesso immobiliare ben collegato con la ferrovia Pisa-Roma (stazione di Cecina), il porto turistico di Marina di Cecina (6,5 km), quello di Rosignano (10 km) e l'aeroporto di Pisa (42 km). Collemezzano una frazione agricola di Cecina, caratterizzata da edifici isolati, spesso adibiti ad attivit agrituristiche.
Cecina, principale centro abitato della zona, ha uneconomia basata sul commercio, il turismo e l'agricoltura, con un paesaggio che alterna vigneti, oliveti e macchia mediterranea.
La Fattoria, risalente al XIX secolo, fu prima "Casa di caccia" del Granduca Leopoldo di Toscana e poi villa padronale dei Conti Adorni, mantenendo un alto valore storico e paesaggistico.
Il complesso organizzato intorno alla Villa Adorni, nucleo originario del complesso.
L'edificio, a pianta quadrata, si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una piccola parte interrata.
Comprende quattro unit abitative e ha una superficie esterna lorda di circa 940 mq, di cui 920 mq destinati a residenza e 20 mq di cantina.
Ledificio in ottimo stato di conservazione, con finiture di pregio.
La Sala Carrozze, in origine rimessa per carrozze e stalla per cavalli, un fabbricato rettangolare sviluppato su un solo piano, con un'area a due livelli sul lato nord-est. Ha una superficie esterna lorda di circa 270 mq e conserva elementi architettonici della sua funzione originaria.
La Piccionaia un edificio rettangolare parallelo a via Gorizia, composto da due locali al piano terra e due locali di sgombero nelle torrette laterali, un tempo utilizzate come piccionaia.
Ha una superficie esterna lorda di 81 mq. Il Frantoio, anchesso di forma rettangolare, conserva al suo interno un frantoio con macina in pietra per la spremitura a freddo delle olive.
La superficie esterna lorda di circa 215 mq. La Querciaia un edificio a un solo piano che comprende due unit abitative, con una superficie esterna lorda di circa 102 mq. La piscina rettangolare, circondata da unarea pavimentata, e si estende per una superficie di circa 225 mq. I terreni agricoli, fra uliveti, terreni seminativi, frutteti, parchi, terreni boschivi, orti e parcheggi (1340 mq) si estendono complessivamente per 156.149 mq e hanno una forma compatta rettangolare.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali... Contatta l'inserzionista
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