Immersa nella natura e circondata da un paesaggio mozzafiato, questa magnifica villa singola si trova a Garlenda, in una delle zone pi esclusive e ricercate della zona, proprio a pochi passi dal campo da golf. La sua posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillit assoluta, lontano dal caos e dallo stress cittadino.
La villa, costruita con materiali di alta qualit e attenzione al dettaglio, si presenta in uno stato impeccabile e libero al rogito, pronta per essere abitata.
Risalente a pochi anni fa, di propriet di una artista tedesca che ha realizzato proprio all' interno della propriet numerose opere d' arte, questo gioiello immobiliare offre una metratura totale di 356 mq., di cui 260 mq. calpestabili, distribuiti su 12 locali spaziosi e luminosi.
Entrando nella villa, si viene accolti da un'ampia zona giorno con grandi finestre che permettono all'intera casa di essere baciata dal sole durante tutto il giorno.
La zona living si affaccia poi su un balcone e su un terrazzo porticati, ideali per godersi piacevoli momenti all'aria aperta.
La villa dispone di 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy a ogni membro della famiglia o agli ospiti, oltre ad una cucina abitabile completamente arredata.
Gli interni sono caratterizzati da finiture di lusso, come i pavimenti in pregiato cotto originale e gli infissi in legno con doppi vetri che assicurano un'ottima efficienza energetica.
La propriet circondata da un ampio giardino privato di oltre 10 mq, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aperto e godere della tranquillit e della bellezza della natura circostante.
Qui possibile anche creare una fantastica piscina proprio davanti a casa, per rinfrescarsi nelle calde giornate estive oltre al terreno che circonda tutta la villa, ideale per chi desidera coltivare ortaggi o creare un giardino botanico.
Inoltre, presente una comoda rimessa per auto e 4 posti auto coperti, per ospitare la propria auto e quelle degli ospiti.
Al suo interno, la villa dispone anche di una cantina, un magazzino e una soffitta, per garantire oltre ad ampi spazi di stoccaggio e rendere la casa ancora pi funzionale e organizzata anche una bellissima tavernetta.
Il riscaldamento autonomo e funziona a GPL, per garantire un clima sempre confortevole durante tutto l'anno, possibile anche implementare con pannelli fotovoltaici o micro eolico privato.
Inoltre, presente un moderno impianto a radiatori, che garantisce un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.
La villa dotata anche di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillit ai suoi abitanti.
Vivere in questa villa significa godere di una vita di lusso e comfort, circondati dalla bellezza della natura e dal fascino delle colline liguri.
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