Villa in vendita con giardino a Viterbo in contrada liticata snc

• 26.900.000€
• 6 locali
• 173 mq
• Vendesi

GRAFFIGNANO (VITERBO) - LAZIO ESCLUSIVA VILLA COLLINARE CON GIARDINO, VIGNETO E ULIVETO La villa, immersa nel cuore delle dolci colline della Tuscia, situata tra i comuni di Graffignano e Civitella d'Agliano, in provincia di Viterbo, tra i borghi pi affascinanti della zona. Circondato da un paesaggio di campi coltivati e boschi, perfetto per chi ama la natura, Graffignano dominato dal Castello Baglioni ed situato a circa 30 km da Viterbo e dal Lago di Bolsena, da Civita di Bagnoregio, Orvieto e dall'Oasi WWF di Alviano, in un contesto di bellezza e tranquillit.
Questa propriet di circa 170 mq, disposta su tre livelli, a cui si aggiungono ulteriori 87 mq di taverna, garage e cantina, l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico, lontano dal caos quotidiano ma a pochi passi da tutte le comodit.
Caratteristiche della Villa: Struttura Antisismica: Sicurezza e tranquillit grazie a una costruzione all'avanguardia.
Classe Energetica B: Un investimento sostenibile e a basso impatto ambientale.
Ampio Soggiorno con Camino: L'accogliente soggiorno il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialit.
Cucina con Veranda: Un'area ideale per gustare i pasti in compagnia, circondati dalla bellezza del verde.
3 Camere da Letto: Una delle quale con bagno privato per garantire massima privacy.
3 Bagni: Comfort per tutta la famiglia e gli ospiti.
Spazio Taverna : Ottimi per il relax e per il parcheggio dei tuoi mezzi.
Il giardino di circa 900 mq offre ampi spazi verdi dove trascorrere piacevoli e gioiose giornate all'aperto.
Inoltre, il terreno adiacente comprende un affascinante vigneto, un uliveto e diverse piante da frutto, ideale per gli amanti della natura e della vita allaria aperta.
Sono inclusi nella propriet un pozzo per l'irrigazione e una rimessa agricola da utilizzare come deposito attrezzi o parcheggio per il trattore.
Un'opportunit da non perdere: Vi anche la possibilit di acquisire un ulteriore ettaro di terreno adiacente, in parte edificabile, con progetto gi approvato.
Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica! Contattaci per maggiori informazioni e prenota subito la tua visita. Contatta l'inserzionista