DESCRIZIONE PROPRIETA A pochi passi dal centro di Gubbio, proponiamo in vendita villa antisismica con piscina ad acqua salata.
Unopportunit esclusiva per chi alla ricerca di unabitazione di lusso.
COMPOSIZIONE INTERNA La villa si sviluppa su una superficie di 330 mq distribuiti su tre livelli: - a piano terra una meravigliosa porta con vetri istoriati conduce ad un ampio soggiorno.
Un disimpegno collega cucina, studio, bagno e ripostiglio.
-al piano superiore, al quale si accede tramite scala interna, si sviluppa la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con un bagno privato e cabina armadio, due camere singole e ulteriore bagno con vasca.
Le camere hanno laccesso ad ampi balconi e ad una loggia che offre una splendida vista su Gubbio.
-al piano interrato presente una splendida taverna rifinita con pareti in boiserie, arricchita da camino, ampia cucina attrezzata e originale portabottiglie in muratura e bagno.
Completano la villa un ampio garage con zona lavanderia e una soffitta, per ulteriori spazi funzionali.
SPAZI ESTERNI La villa dotata di tre accessi che si aprono sullesterno, mentre dal soggiorno si accede al magnifico portico e alla piscina, ideale per momenti di relax o per pranzi allaperto.
Il giardino di 950 mq che circonda la propriet una vera e propria oasi verde, curato nei minimi dettagli e protetto da siepi che ne garantiscono la privacy, con sistemi di illuminazione e impianto dirrigazione automatico che utilizza la presenza di un pozzo e due fontane.
Il tutto assicura la perfetta manutenzione degli spazi esterni.
Il giardino ospita una variet di piante ornamentali, tra cui ulivi e piante grasse.
Ad arricchire ulteriormente la residenza piscina ad acqua salata, che riproduce le sfumature naturali di un ruscello, totalmente pavimentata con doccia, spogliatoio e rimessa attrezzi.
La villa dotata di impianto fotovoltaico, allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza e videocitofono esterno.
Sono presenti, inoltre due tettoie in acciaio con coperture in policarbonato.
STATO E FINITURE La villa presenta finiture di pregio con pavimenti in monocottura, nella zona giorno e parquet nella zona notte, mentre infissi a taglio termico e persiane sono in legno.
USO E POTENZIALITA Unica nel suo genere, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, a pochi minuti da tutti i principali servizi, ma che al contempo consente di vivere in un ambiente raffinato, sicuro e immerso nel verde.
Un'opportunit unica per chi desidera una villa di lusso senza rinunciare alla vicinanza al cuore di Gubbio.
DISTANZE E POSIZIONI Citt Gubbio 2,1 km Genga 51,4 km Assisi 51,4 km Perugia 50,4 km Roma 215 km Firenze 198 km Mare e Laghi Lago Trasimeno 84,5 km Mar Adriatico 79,9 km Mar Tirreno 237 km Aeroporti Aeroporto di Perugia 45,4 km Aeroporto di Roma 242 km Aeroporto di Firenze 212 km Autostrada E45 41,9 km Contatta l'inserzionista
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