Villa in vendita con giardino a Iesolo in via arno 29

• trattativa riservata
• 8 locali
• 350 mq
• Vendesi

Nel cuore di Jesolo Lido, a pochi passi dalla vivace Piazza Mazzini e Piazza Aurora, ma in contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso, che rappresenta una perfetta combinazione di design moderno, comfort e funzionalit.
Composta da due unit abitative indipendenti ed la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e imprenditori dinamici alla ricerca di un'abitazione prestigiosa, versatile e multifunzionale, capace di offrire spazi generosi e indipendenti, perfetti per ospitare familiari o amici mantenendo la massima privacy.
Costruita nel 2018 con materiali di pregio, l'abitazione presenta un'architettura contemporanea con ampie vetrate che illuminano gli interni.
Il soffitto con travi in legno bianco e il pavimento in gres porcellanato aggiungono calore e raffinatezza.
La residenza principale si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie abitabile di 180 m al piano terra e 80 m al primo piano, per un totale di 260 m. Piano Terra: L'ingresso principale conduce a un vasto soggiorno open space di oltre 61 m con moderno caminetto a legna, ampie e luminose vetrate da 6 metri con spettacolare vista giardino, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti.
Adiacente, la cucina separata completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione.
Completano il piano uno studio / camera padronale da oltre 21 mq, un ampio bagno finestrato con doccia e una comoda lavanderia da 9 mq. Primo Piano: La zona notte comprende una lussuosa suite padronale con bagno privato finestrato con doccia e cabina armadio, oltre ad una ulteriore camera da letto con bagno finestrato e doccia.
Le stanze sono disposte per garantire privacy e comfort.
La seconda unit abitativa, accessibile tramite scala esterna, offre circa 50 m calpestabili con possibilit di annessione allunit principale.
Ideale per ospiti o personale di servizio, include una zona giorno con terrazzo privato, camera matrimoniale, camera singola e bagno completo.
La villa circondata da un giardino privato di oltre 300 m, perfetto per relax, con possibilit di piscina o aree lounge e pranzo all'aperto.
Piantumato con essenze locali, il giardino rappresenta unoasi di tranquillit a pochi passi dal centro di Jesolo, con spiaggia, ristoranti, negozi e attrazioni sportive nelle vicinanze, rendendo questa propriet ideale per uno stile di vita attivo.
Costruita in classe Energetica A4, la villa dotata di pannelli solari, sistemi di riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia e isolamento termico di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e comfort.
Caratteristiche principali: Riscaldamento a pavimento su ogni piano Generatore a pompa di calore aria/acqua Impianto dallarme Impianto elettrico a norma Impianto di irrigazione Non perdere l'occasione di visitare questa propriet esclusiva e scoprire il suo fascino senza tempo.
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