Villa in vendita con giardino a Lerici in localit pozzuolo 36

• trattativa riservata
• 8 locali
• 620 mq
• Vendesi

Villa in vendita a Lerici (SP) Localit Pozzuolo Situata sulla collina che domina il Golfo di San Terenzio a Lerici, nel rinomato Golfo dei Poeti, la villa stata edificata nel 1962 su progetto dell'illustre architetto Andr Svetchine.
Immersa in un contesto di rara bellezza, la propriet unisce raffinatezza architettonica e incantevoli viste sul mare. La localit di Pozzuolo rinomata per la sua tranquillit e riservatezza, pur trovandosi a breve distanza dalle spiagge e dalle principali attrazioni turistiche della Riviera del Levante.
Lerici, celebre per la sua posizione strategica, ideale per gite in barca verso Portovenere e le Cinque Terre.
Perfetta per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alle attivit sportive e culturali.
Il Golfo dei Poeti, cos chiamato per le illustri personalit che ha ispirato nel corso degli anni, un luogo denso di storia e letteratura.
Poeti e scrittori del calibro di Lord Byron, Percy Bysshe Shelley, Mary Shelley e George Sand hanno trovato in queste terre una musa naturale, ammaliati dalla bellezza del paesaggio.
La tradizione letteraria continua a richiamare grandi autori anche in tempi pi recenti, tra cui Giosu Carducci, Gabriele DAnnunzio e Filippo Tommaso Marinetti.
Ancora oggi, il golfo rimane un punto di riferimento per artisti e scrittori contemporanei.
Spazi interni' Piano terra: il piano terra caratterizzato da un ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax, e da una serra con ampie vetrate che regalano una vista impareggiabile sul Golfo di Lerici.
Completano il piano una sala da pranzo, una cucina abitabile arredata su misura, un ufficio ammobiliato, un locale lavanderia con ingresso di servizio e un appartamento per il custode composto da sala da pranzo, camera da letto e bagno.
' Primo piano: la zona notte, accessibile da una scala monumentale, ospita la camera da letto padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, una camera ospiti, con bagno completo di vasca, e altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno.
' Secondo piano: all'ultimo livello si trova uno studio con biblioteca, uno spazio riservato e tranquillo per chi cerca un ambiente dedicato alla lettura o al lavoro.
Spazi esterni e serviziLa villa circondata da un giardino di circa 2.500 mq, piantumato con ulivi, cipressi, palme e alberi da frutta.
gi stata autorizzata la costruzione di una piscina, ideale per chi desidera aggiungere alla propriet un ulteriore spazio dedicato al benessere e al relax.
La villa dispone di un ampio box e due locali attrezzi, oltre a essere dotata di un moderno impianto di allarme.
Tutti i bagni sono stati recentemente ristrutturati.
Posizione e collegamentiLerici, una delle localit turistiche pi celebri della Riviera del Levante, gode di una posizione privilegiata per escursioni in barca verso Portovenere e le Cinque Terre.
A pochi chilometri si trova l'ingresso all'autostrada A12 (Genova - Livorno) e A15 (La Spezia - Parma). Inoltre, l'aeroporto Galileo Galilei di Pisa, situato a circa 70 km, offre un comodo accesso a destinazioni nazionali e internazionali. Contatta l'inserzionista