Villa in vendita con giardino a Magliano di Tenna in via tenna 4

• 59.000.000€
• 12 locali
• 400 mq
• Vendesi

Palazzetto del XVIIII secolo restaurato con giardino, vendesi a Magliano di Tenna, Fermo, Marche , Italia.
A met strada tra i Monti Sibillini e il mare Adriatico, si vende questo elegante palazzetto, restaurato completamente, mantenendo in gran parte la sua originalit.
Ledificio residenziale stato completato nel 1921, si tratta di una casa di famiglia edificata dalla famiglia DArch , soprannome attribuito a quella famiglia dalla comunit di Magliano di Tenna come si usava al tempo.
Ledificio stato realizzato in muratura piena di mattoni chiari molto resistenti, fabbricati in loco con la terra dellappezzamento su cui si stava edificando il manufatto, infatti , i cantieri al tempo si chiamavano "Fabbrica.
Il mattone quindi non solo finemente lavorato ,come nel bugnato del prospetto principale ,ma ha una fondamentale funzione strutturale di resistenza alle sollecitazioni sismiche e buon isolamento termico.
I solai sono realizzati in putrelle di ferro e laterizio.
La copertura a falda di tipo a padiglione , costituita da una orditura in travi di legno e pianelle in laterizio.
Quello che maggiormente caratterizza ledificio la scala ,corpo centrale delledificio ,finemente decorata con tecnica di affresco a marmorina ***.*******.** la scala anche i vani sottofinestra sono decorati con la stessa tecnica.
Nelledificio , che ha un secolo ,si sono moltiplicati gli interventi di manutenzione sia leggera che strutturale ma non mai stato alterato il suo impianto originario che nasceva gi funzionale e confortevole.
Principali interventi di manutenzione effettuati: 1989 - MANUTENZIONE STRAORDINARIA rifacimento impianto idraulico, servizi igienici cucina e opere complementari, realizzazione di nuove gronde e pluviali in rame. 1990 - INTERVENTO DI CONSOLIDAMENTO STATICO realizzazione di sottofondazioni in calcestruzzo armato platea - collegamento alla pubblica fogna.
1992 - Sostituzione cancelli in metallo e recinzione - realizzazione sistemazione area pertinenziale lato strada - autorizzazione passi carrabili.
1999- Sistemazione raccolta acque meteoriche della corte sottostrada.
2008 - Manutenzione straordinaria restauro e risanamento conservativo - interventi di chiusura apertura piano terra - rinforzo murario a mezzo di "cuci e scuci - realizzazione di massetti collaboranti per le nuove pavimentazioni - sostituzione di tutte le finestre e persiane tutto certificato- rifacimento integrale impianto elettrico certificato - opere complementari 2012 - Istallazione pompe di calore.
2013 - Permesso di costruire - demolizione e ricostruzione con ampliamento di annesso e consolidamento dell'annesso esistente - sistemazione corte- automazione cancello pedonale e carrabile.
2018 - MANUTENZIONE ORDINARIA restauro previa sostituzione delle travi in legno della scala in muratura nel locale cantina.
Il palazzo attualmente cosi composto: al piano terra troviamo l'ingresso principale comodo ed importante con scala centrale + due magazzini di cui uno gi predisposto per il terzo bagno; al piano seminterrato scala di accesso e tre locali ad uso cantina; al piano primo scala di accesso, disimpegno, dispensa, quattro camere e bagno; al piano secondo, scala di accesso, disimpegno, quattro camere, bagno e balcone; completa la propriet una corte ad uso giardino piantumata con piante ornamentali, dove insistono un gazebo ed un locale ad uso rimessa e magazzino, adiacente vi un piccolo appezzamento di terreno di circa 2000 mq con diversi alberi da frutto e con possibilit di costruire una piscina.
Ottimo investimento sia come attivit ricettiva e di ristorazione, sia come villa per eventi aziendali e/o meeting. Contatta l'inserzionista