Villa in vendita con giardino a Monte Porzio Catone in via dell'osservatorio 11

• 89.000.000€
• 10 locali
• 385 mq
• Vendesi

Villa ai Castelli Romani Abitat Group lieta di presentare questa prestigiosa villa in Monte Porzio Catone, in prossimit dell'osservatorio di Roma, situata all'interno di un complesso immerso nel verde con giardino privato.
Un piacevole viale costeggiato da muretti conduce all'interno della propriet, dove possibile accedere ad una zona parcheggio.
La propriet si sviluppa su due piani ed cos composta: al piano basso ingresso, un grande salone triplo molto luminoso con camino, una sala da pranzo, una immensa cucina di 35mq con accesso dedicato ad una cantina tipica dei castelli Romani che si addentra nella collina, oltre ad un locale lavanderia ed un bagno di servizio.
al piano alto la zona notte, formata da quattro camere da letto tutte dotate del proprio bagno en suite.
Rifiniture di gran pregio, pavimenti in parquet e falegnameria di prestigio.
Le ampie vetrate della zona giorno ed un panorama unico su Roma, l'area esterna a mo' di terrazza con vista ed una seconda area esterna provvista di forno a legna per piacevoli occasioni rendono questa propriet unica.
L'intera propriet circondata da un giardino di circa 8700mq con alberi da frutto e bosco ceduo, molto ben tenuto, che permette una sensazione di pace, contatto con la natura, ed una privacy eccezionale.
Possibilit di creare un'ulteriore entrata indipendente per autoveicoli grazie ad un terreno bosco ceduo adiacente di circa 5000mq Il territorio del Parco Regionale dei Castelli Romani offre moltissime occasioni di visite ed escursioni: dalle Ville Tuscolane, all' Eremo di Camaldoli, al barocco del Palazzo Ducale di Ariccia; fino alla zone umide dei laghi vulcanici come il lago di Castel Gandolfo che ospita la residenza estiva dei Papi ed il lago di Nemi, alle sagre, agli itinerari etno-gastronomici e del vino, ai musei, agli sport acquatici o trekking, ai parchi avventura, ai mille eventi che i borghi circostanti ospitano.
La propriet risulta ben collegata a Roma tramite autostrada ed anche comodi treni che in una sola ora arrivano al centro citt; inoltre, dista solo 14 km da Ciampino.
La proposta immobiliare risulta particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di un'abitazione elegante, molto ben tenuta, in un contesto riservato e molto piacevole da vivere.
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