Villa in vendita con giardino a Nardò in contrada fumo nero

• trattativa riservata
• 10 locali
• 920 mq
• Vendesi

NARDO' - LECCE - SALENTO A pochi chilometri dal mare, immersa in un'oasi privata di bellezza e riservatezza, a breve distanza dal centro abitato di Nard ed il suo centro storico, proponiamo in vendita suggestiva villa indipendente con una superficie complessiva di circa 650 mq disposti su due livelli e con bellissimo parco recintato di circa 2,4 ettari.
Descrizione immobile La villa, attualmente in perfetto stato rustico ed illuminata dal caratteristico carparo salentino, stata ideata e progettata per una perfetta dimora di rappresentanza e si inserisce con grande armonia nel paesaggio circostante.
Si sviluppa su due livelli caratterizzati da spazi ampi e luminosi.
L'ingresso principale alla villa, anticipato da una larga scalinata in pietra con grossi macigni e affiancata da pilastri, di assoluto impatto visivo e anticipa latmosfera di ampiezza che rivive in ogni ambiente.
Il piano terra ha una superficie complessiva di circa 380 mq ed stato pensato per annullare qualsiasi barriera tra interni ed esterni grazie alle ampie finestre che affacciano sul verde del giardino posteriore dominato dal verde.
Gli spazi interni vantano una perfetta esposizione studiata in modo che gli ambienti godano al massimo della luce del sole anche nelle giornate invernali, grazie allapplicazione dei criteri di bioenergia in fase di costruzione della struttura.
Questarea ideale per ospitare una zona living esclusiva e una zona notte, su un unico livello, gi delimitato internamente da mura divisorie degli ambienti, facilmente rimodulabili allo stato attuale per soddisfare ogni esigenza.
Sul retro dellimmobile, una grande e fluida scalinata conduce al lastricato solare, uneccellente area di 380 mq dove ammirare lintero paesaggio circostante.
Lungo il perimetro sono stati predisposti inoltre dei pilastri atti ad accogliere un pergolato per mitigare l'irraggiamento del lastricato solare.
Internamente, accanto allaccesso principale, una scala collega il piano terra con il piano seminterrato, di circa 270 mq, raggiungibile anche grazie ad una rampa posta sul lato destro della villa.
Anchesso molto luminoso per la presenza di lucernari a forma sinuosa e ondeggiante alle estremit del solaio, il piano interrato offre la possibilit di realizzare comodi locali di servizio.
Descrizione ambienti esterni La propriet inserita in un grande parco di circa 2,4 ettari, una suggestiva area verde, ben protetta e recintata da alberi di cipressi, con all'interno numerosi alberi di ulivo, palme, alberi da frutto, un bosco ed un laghetto gi tracciato che fanno da cornice ad un suggetivo viale che conduce dall'ingresso della propriet alla villa.
In questa location paradisiaca vi la possibilit di realizzare, ad esempio, una grande piscina, un'area wellness, un angolo barbecue o postazioni dove poter praticare yoga. Relazione Energetica La consulenza energetica effettuata sullintera propriet ad opera di un professionista del settore si basa su conoscenze di Feng Shui Classico della scuola imperiale Chue e sulle energie elettromagnetiche terrestri quali il Decumano, il Cardo, la grande rete del Nord Ovest.
Questo stile prevede molti metodi di analisi per valutare il Feng Shui di un parco e di un immobile, ovvero metodologie antichissime di analisi del luogo che vengono prima riferite ad una macroarea per poi arrivare alla microarea in analisi; consentono infatti di poter osservare la circolazione dellEnergia (Chi) e forniscono soluzioni in grado di determinare la migliore posizione delle cose sia per il layout interno che esterno, in accordo con lambiente circostante, la direzione delledificio, lingresso del Chi ed i suoi occupanti.
La relazione energetica di cui dispone l'immobile, dunque, contiene preziose indicazioni necessarie per impostare una solida base Feng Shui sulla villa che, gi in fase di progettazione, stata pensata secondo i criteri di bioedilizia e i principi... Contatta l'inserzionista