Villa in vendita con giardino a Olbia in picciaredda

• 990.000€
• 8 locali
• 180 mq
• Vendesi

ESCLUSIVA VILLA CON PROGETTO APPROVATO A CUGNANA Nella suggestiva cornice di Cugnana, immersa nella tranquillit e a pochi minuti da Olbia e dalle spiagge pi incantevoli della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una propriet unica con progetto di ristrutturazione di lusso approvato.
Questa villa rappresenta un'opportunit irripetibile per creare una residenza di prestigio, perfetta sia come dimora principale che come raffinata casa vacanze.
Caratteristiche attuali: La villa attualmente suddivisa in due unit immobiliari indipendenti, ideali per accogliere due nuclei familiari o per realizzare una soluzione abitativa con zona ospiti.
Unit principale (livello superiore): 3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, cucina abitabile e una splendida veranda che domina la baia di Cugnana.
Unit secondaria (livello inferiore): soggiorno con cucina a vista, 1 camera con bagno en-suite e un ulteriore spazio con bagno separato.
Progetto di ristrutturazione: Il progetto approvato prevede una trasformazione completa in chiave moderna e sostenibile, con una suddivisione degli spazi pensata per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo.
Unit principale: 4 camere da letto, 3 bagni, ampia zona living open space con cucina a vista e spettacolari vetrate panoramiche che incorniciano la vista sul mare. La grande veranda esterna sar il cuore pulsante della casa, perfetta per cene allaperto e momenti di relax.
Unit secondaria: 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design contemporaneo e funzionale.
Laccesso diretto agli spazi esterni invita a vivere il giardino e la piscina privata.
Dotazioni del progetto: ' Due piscine private, una per ciascuna unit, immerse nel verde del giardino ' Ampie vetrate panoramiche per ambienti luminosi e ariosi ' Area BBQ e solarium per godere appieno delle giornate estive ' Posto auto coperto per maggiore comodit ' Impianto fotovoltaico per unelevata efficienza energetica e un basso impatto ambientale ' Finiture di altissimo livello, materiali pregiati e attenzione ai dettagli Location: La propriet gode di una posizione strategica, che coniuga privacy e vicinanza ai principali servizi.
A pochi minuti si trovano Olbia con il suo porto e aeroporto, nonch le rinomate spiagge della Costa Smeralda, come Porto Rotondo, Marinella e Cala di Volpe.
Opportunit unica: Investire in questa villa significa assicurarsi una propriet dal grande potenziale, personalizzabile secondo i propri desideri e pronta a diventare un simbolo di eleganza e stile nella splendida cornice della Sardegna.
Le foto sono relative al progetto di ristrutturazione ° Contattaci per maggiori informazioni, per visionare la propriet e scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione. Contatta l'inserzionista