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Villa in vendita con giardino a Olbia in loc. le saline sn

• trattativa riservata
• 5 locali
• 230 mq
• Vendesi

° Villa Esclusiva con Ampio Giardino e Verande Panoramiche ° ' ° Superficie interna: 3 Camere da letto | 3 Bagni | Cucina | Soggiorno ° Esterni: Ampie Verande | Giardino Privato | Terreno ° Unoasi di lusso immersa nella natura Questa splendida villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, comfort e sostenibilit.
Immersa in un contesto esclusivo e circondata da un ampio giardino privato, la scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai pi moderni comfort abitativi.
La residenza si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione interna pensata per garantire il massimo della vivibilit.
Il soggiorno open space, con grandi vetrate che si affacciano sulle verande, crea un continuum tra interno ed esterno, rendendo lambiente ancora pi accogliente e arioso.
La cucina moderna e funzionale progettata per soddisfare anche le esigenze pi sofisticate, mentre la zona notte comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni raffinati, dotati di finiture di pregio.
° Spazi esterni pensati per il relax e la convivialit Uno dei punti di forza di questa villa lampia area esterna.
Le verande coperte offrono il luogo perfetto per pranzi e cene allaperto, mentre il grande giardino privato garantisce unoasi di pace e riservatezza, ideale per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari.
Su richiesta, possibile personalizzare gli spazi esterni con una piscina privata o una jacuzzi, per vivere appieno le giornate di sole e trasformare la villa in un autentico angolo di paradiso.
° Tecnologia, efficienza e sostenibilit Questa villa stata progettata per garantire il massimo dellefficienza energetica e del comfort abitativo.
Costruita con materiali innovativi e con un elevato standard di isolamento termico, dispone di impianti allavanguardia che riducono i consumi energetici e assicurano un clima interno sempre ottimale.
Tra le dotazioni troviamo: ' Classe energetica A2 per unottima efficienza abitativa ' Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico ridotto ' Cappotto termico in fibra di carbonio per il massimo isolamento ' Chiller Daikin per il raffrescamento e il riscaldamento efficiente ' Predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche ' Domotica avanzata per il controllo smart della casa tramite app ° Una posizione esclusiva e ben collegata Situata in una zona strategica, la villa permette di godere di tutti i vantaggi di una residenza immersa nel verde, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle meraviglie naturali della regione.
° A breve distanza si trovano: Centro citt e servizi supermercati, boutique, ristoranti gourmet Spiagge paradisiache della zona, facilmente raggiungibili Aeroporto internazionale e terminal privato, perfetto per chi viaggia frequentemente Porto turistico privato, ideale per gli amanti della nautica °° Unopportunit immobiliare di grande valore Questa villa rappresenta non solo unabitazione di prestigio, ma anche un investimento sicuro e redditizio.
Il mercato delle locazioni di lusso in forte crescita e offre eccellenti possibilit di rendita, specialmente in localit turistiche di grande richiamo.
Con la sua posizione strategica, le finiture di alto livello e la possibilit di personalizzazione, questa propriet perfetta per chi cerca un immobile esclusivo, sia come residenza principale che come opportunit di investimento.
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