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Villa in vendita con giardino a Palermo in viale aiace

• trattativa riservata
• 8 locali
• 350 mq
• Vendesi

Immersa nel suggestivo quartiere costiero di Mondello, litorale caratterizzato dalla presenza di sabbia bianca e acque turchesi, proponiamo in vendita un' imponente villa unifamiliare indipendente con piscina privata.
La propriet sorge in contesto di sole ville, in un luogo di grande quiete e serenit.
Immersa su un ampio lotto di terreno, gode di posti auto ed circondata da un incantevole giardino, arricchito da Cycas, palme della macchia mediterranea e alberi da frutto.
Nel giardino, il pozzo, elemento che unisce estetica e funzionalit, rappresenta un elemento di grande fascino e richiamo storico che arricchisce l'atmosfera con un tocco rustico.
Garantisce una costante irrigazione del giardino e permette di riempire periodicamente la piscina.
Sinonimo di unatmosfera rilassante e riservata lampio e delizioso pergolato, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari e amici.
Il primo livello, al piano terra, abitabile da subito ma che necessita lavori di ripristino, caratterizzato da ingresso su salone triplo, una camera da letto matrimoniale, cucina, doppi servizi e lavanderia.
Il salone conduce ad un'ampia veranda caratterizzata dalla presenza di vetrate panoramiche che consentono alla luce naturale di inondare gli interni della propriet, creando un'atmosfera luminosa e accogliente, e di godere della vista del rigoglioso giardino.
Un'armoniosa scala interna conduce al secondo livello, ristrutturato, composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e una terrazza di mq 60 che guarda sull' acqua cristallina della piscina e che consente di poter realizzare una rilassante area solarium per immergersi nella bellezza della natura.
Valore aggiunto della propriet il terrazzo panoramico situato al secondo e ultimo livello fuori terra dotato di pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.
Completano la propriet un ampio locale di sgombero al piano scantinato e una comoda dependance con bagno.
Il nostro Team considera l' unit immobiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo spazi privati e autonomi godendo di tutti i comfort e, in egual misura, un' ottima opportunit per creare abitazione propria/ investimento o due unit totalmente indipendenti.
L'ubicazione strategica.
La propriet permette di raggiungere la spiaggia in 7 minuti a piedi; dista 9 km da Palermo e 23 km dall' aeroporto "Falcone e Borsellino". Per rispetto del diritto alla riservatezza dei proprietari, non verranno pubblicate ne inviate preventivamente foto degli esterni.
possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp.
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