Villa in vendita con giardino a Roma in via di villa pepoli 8

• trattativa riservata
• 17 locali
• 600 mq
• Vendesi

Rif.:CBI073-902-130009 - Aventino - Via di Villa Pepoli 8 - La Coldwell Banker lieta di presentare in vendita IN ESCLUSIVA nella prestigiosa Via di Villa Pepoli, nel cuore del signorile quartiere Aventino, una splendida villa di 3 piani con torretta del periodo Razionalista, in perfetto stile neorinascimentale fiorentino, realizzata nel 1927 dal celebre architetto urbanista Giuseppe Nicolosi.
La villa di altissima rappresentanza di 600 mq e con un rigoglioso giardino privato di 1.000 mq ricco di numerosi alberi da frutto e piante, si presenta con un monumentale ingresso con volte affrescate e quattro alti portali in legno nobile finemente intarsiati che danno accesso al triplo salone impreziosito da materiali ed arredi di pregio, con alti soffitti a volte, un bel camino depoca perfettamente funzionante, bellissimi accessi al meraviglioso giardino, grande e luminosa sala da pranzo, dalla quale si accede alla cucina abitabile ed un servizio per ospiti.
Dalla scala si accede al piano mezzanino con un ampio vano conviviale con secondo camino perfettamente funzionante.
Al primo piano servito da una bella galleria vi sono quattro belle ampie camere matrimoniali e due bagni.
Dalla camera centrale si accede al grande balcone panoramico con vista sui giardini lussureggianti.
Al piano superiore si accede alla torretta con piccolo vano conviviale, due ripostigli e laccesso ad una bellissima terrazza dalla quale si gode di una vista panoramica privilegiata sulle monumentali Terme di Caracalla.
Al piano seminterrato, dotato di una poderosa intercapedine che protegge tutto il piano, vi sono i locali tecnici, la lavanderia, gli alloggi del personale, la cantina e due bagni.
La pianta della villa regolare e gli spazi sono distribuiti in modo molto razionale, ed ogni spazio ottimizzato al meglio.
Le pavimentazioni sono in pregiato parquet depoca inchiodato e preziose marmette depoca.
Gli infissi sono misti in vetro legno o alluminio e doppi, e tutti dotati di inferriate.
La villa ha la predisposizione alla climatizzazione, ed dotata di porte di accesso blindate ed impianto di allarme.
Completa la propriet un comodo box auto triplo di 42 mq e numerosi posti auto scoperti allinterno della propriet.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
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