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Villa in vendita con giardino a Rubiera in via viareggio 19

  • 800.000€
  • 10 locali
  • 1924 mq
  • Vendesi

Villa d'epoca da ristrutturare a Rubiera/Campogalliano, (MO) immersa in una tenuta con vigneto.
Proponiamo in vendita una villa di prestigio da ristrutturare, situata tra Rubiera e Campogalliano, in un contesto unico nel suo genere.
La propriet circondata da una tenuta privata di grande fascino, impreziosita da vigneti produttivi e scorci paesaggistici tipici della campagna emiliana.
Caratteristiche principali: Posizione: Collocata in una zona tranquilla e strategica, la villa gode di ottimi collegamenti con i centri abitati di Rubiera e Campogalliano, pur offrendo un contesto di totale privacy.
Superficie: Limmobile, ampio e articolato, si sviluppa su due o pi livelli, con numerosi vani che possono essere personalizzati per realizzare unabitazione di charme o una struttura ricettiva.
Terreno: La propriet circondata da una tenuta, con vigneti produttivi, ideali per la coltivazione di uve pregiate e per chi desidera avviare o espandere unattivit vitivinicola.
Spazi esterni: Ampi giardini, cortili e aree verdi circondano la villa, offrendo spazio sufficiente per creare zone relax, una piscina o un parco privato.
Opportunit e potenziale: Questa villa rappresenta unopportunit unica per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodit dei servizi.
Ideale sia come residenza privata, sia per un progetto imprenditoriale legato al turismo rurale o allenogastronomia.
Posizione strategica: Situata tra le province di Modena e Reggio Emilia, la propriet gode della vicinanza alle principali vie di comunicazione e si trova in una zona famosa per la tradizione culinaria e vinicola, rendendola perfetta per un investimento di prestigio.
Un angolo di paradiso nel cuore della campagna emiliana ti aspetta. Contatta l'inserzionista

Coldwell Banker Immobiliare MorabitoColdwell Banker Immobiliare Morabito
Corso Sempione, 44
20154, Milano (Milano)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: CBI135-2828-1608
  • Tipologia: Villa in Vendita
  • Locali: 10 Locali
  • Bagni: 2
  • Prezzo: 800.000 €
  • Prezzo al mq: 416 €
  • Giardino: Privato
  • Soffitta: Si
  • Modificato il: 19/11/2024
  • Scheda: SC9261101

Stabile

  • Anno: 1800
  • Piani Totali: 2
I.P.E.
450,32Kwh/m2
G

Mappa e indirizzo

Villa sito in via viareggio, 19
42048 Rubiera (Reggio Emilia)
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