Villa in vendita con giardino a San Giustino

• trattativa riservata
• 16 locali
• 700 mq
• Vendesi

DESCRIZIONE PROPRIETA In posizione collinare e panoramica, a soli pochi minuti dal centro abitato, proponiamo in vendita questa Villa in stile moderno contraddistinta da alta efficienza energetica (Classe A). COMPOSIZIONE Con una superficie complessiva di 700 mq circa, la propriet offre un layout interno caratterizzato da ampi volumi e spazi funzionali ed accoglienti.
Al piano terra troviamo una generosa zona living composta da un grande salone, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno di servizio, resa luminosa da ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale creando un atmosfera calda e accogliente.
Dalla zona giorno si accede al portico esterno, ideale per pranzi o cene allaperto.
Sempre sullo stesso livello si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, una camera padronale con cabina armadio e due bagni.
Al piano primo, servito da ingresso indipendente, troviamo la zona ospiti composta da due ulteriori camere di cui una con bagno en-suite e la seconda attualmente adibita a studio.
Il piano seminterrato, invece, ospita una conviviale taverna in stile rustico con cucina a vista dotata di camino e forno a legna, salotto, bagno e locale lavanderia.
Oltre ad un secondo salotto, facilmente convertibile in garage e un grande locale tecnico con unintercapedine ispezionabile dove si trovano gli impianti elettrico e termoidraulico.
STATO E FINITURE Costruita nel 2004, questa villa moderna in classe A si presenta in perfette condizioni, non necessita di alcun tipo di intervento ed abitabile sin da subito.
A supporto dellefficienza energetica, stato implementato un impianto fotovoltaico da 6 kW. SPAZI ESTERNI I piacevoli spazi esterni della propriet, completamente delimitati, includono un uliveto con 300 piante in produzione e una zona boschiva che valorizza la privacy e il contatto con la natura.
La posizione strategica la splendida vista panoramica completano le caratteristiche di questa propriet.
UTILIZZO E POTENZIALITA Questa villa si distingue per lattenzione ai dettagli e per lorganizzazione degli spazi, una soluzione abitativa comoda e versatile, adatta sia come prima che seconda abitazione. Contatta l'inserzionista