Villa in vendita con giardino a Volpedo in strada clementina

• trattativa riservata
• 16 locali
• 546 mq
• Vendesi

A venti minuti da Tortona, nel comune di Volpedo, nominato fra i Borghi pi belli dItalia e rinomato per le sue pesche, le sue fragole e per il famoso vino Timorasso, si trova questo splendido casale del 1700, antica casa di caccia del marchese Malaspina, ristrutturato e circondato da 10 ettari di terreni con frutteto, ulivi, boschi e terre destinate alla coltivazione della vite, insieme ad un grande, bellissimo lago. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, un livello seminterrato ed un quarto livello sotterraneo con cantine a volta.
Si compone di tre unit abitative distinte e volendo indipendenti.
La propriet stata oggetto di una importante ristrutturazione di design, fino al 2021, che ha conservato ove possibile il fascino dei particolari architettonici originali, creando un connubio tra alta tecnologia e tradizione.
Nellunit principale sono presenti due ampi saloni di rappresentanza, le grandi vetrate sul giardino rendono gli ambienti estremamente luminosi con unatmosfera calda e accogliente.
Colonne e pareti di pietra, originali dellepoca costruttiva, insieme a dettagli con soffitto a volta e mattoni a vista, si fondono in un interessante collegamento estetico e funzionale alla cucina di design, in open space con la sala da pranzo.
Varie le camere da letto matrimoniali e i bagni, con spazi che la potrebbero rendere ideale anche per un'attivit di tipo ricettivo e/o commerciale.
Arricchisce la propriet una bellissima piscina coperta e riscaldata, utilizzabile quindi per tutto l'anno, anch'essa dotata di servizi ed ampia vetrata sul verde del giardino.
Completano la propriet due fascinose cantine di pertinenza, ristrutturate mantenendo i soffitti a volta in pietra e mattoni originali; tre grandi box auto; una costruzione per ricovero attrezzi; un porticato con predisposizioni per area barbecue; numerosi locali tecnici adibiti a vari utilizzi.
La climatizzazione, caldo/freddo, gestita da sette pompe di calore e due grandi stufe a pellet, soluzione che consente un risparmio notevole a fronte di temperature ottimali.
La sicurezza garantita da un servizio di vigilanza privata associato ad un impianto di allarme con telecamere di ultima generazione, dotato di intelligenza artificiale.
La gestione delle aree verdi automatizzata sia a livello di irrigazione, con acqua che arriva da pozzo proprio, sia per il taglio che viene effettuato da vari robot. Contatta l'inserzionista