Villa in vendita con giardino a Velletri in via catalini 49

• 250.000€
• 5 locali
• 160 mq
• Vendesi

VELLETRI-LARIANO Opportunit in localit Velletri, e pi precisamente in Via Catalini 49. Abbiamo il piacere di proporre in vendita una interessante Villa indipendente, disposta su un unico livello, con doppio accesso carrabile, corte pavimentata e grande terreno con ulivi e alberi da frutto.
Sei alla ricerca di una casa che combini comfort, autenticit e ampi spazi all'aperto? Questa splendida villa indipendente a Velletri, immersa nel verde e nella tranquillit, la soluzione perfetta per te! La villa, interamente disposta su un unico livello, offre 160 mq cos disposti: ingresso, un magnifico salone doppio con zona pranzo rialzata, finestre all'inglese e un grande camino in muratura ideale per le serate pi intime, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, disimpegno e tre bagni.
Latmosfera calda e accogliente di questa casa amplificata dai dettagli artigianali: pavimenti in cotto, mobili e inserti in legno massello conferiscono carattere e personalit a ogni ambiente.
Completa il piano principale una pratica dependance perfetta come spazio versatile.
Il cuore della propriet: un paradiso all'aperto una grande corte pavimentata, impreziosita da un forno a legna in muratura, un maestoso tavolo in marmo situato sotto un gazebo naturale ricoperto da piante di kiwi perfetto per pranzi e cene allaperto, una grotta per vini ideale per gli appassionati di enologia; Insomma lesterno di questa villa un vero gioiello, progettato per condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici.
Il tutto incorniciato da un terreno di circa 5.000 mq, un'oasi verde dove crescono alberi di ulivo, camelie, magnolie, kiwi e aranci, regalando ogni stagione colori e profumi unici.
Infine, la propriet dotata di due ingressi carrabili, garantendo comodit e privacy assoluta.
La villa pu rappresentare una splendida residenza di campagna per chi cerca un rifugio per il weekend o per le vacanze, nella tranquillit e nel fascino dei Castelli Romani.
La posizione strategica di Velletri, nei Castelli Romani, rende questa soluzione ideale per chi lavora a Roma e desidera una fuga dalla citt pur rimanendo ben collegato.
Velletri ben collegata a Roma tramite ferrovie e strade principali, come la Via Appia.
In circa 50 minuti si raggiunge il centro di Roma in treno, il che la rende ideale per pendolari o per chi lavora nella capitale ma desidera abitare in un luogo pi tranquillo Questa villa rappresenta molto pi di una casa: un luogo dove vivere esperienze autentiche e costruire ricordi preziosi.
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