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Villa in vendita con giardino a Misterbianco in via delle camelie

• 700.000€
• 25 locali
• 700 mq
• Vendesi

PALAZZO INDIPENDENTE IN VENDITA VIA DELLE CAMELIE, MISTERBIANCO Proponiamo in vendita uninteressante soluzione immobiliare situata in Via delle Camelie, a Misterbianco, in una zona strategica e ben collegata, ideale per chi desidera un immobile ampio e versatile, adatto sia per uso residenziale che per attivit ricettive o commerciali.
DESCRIZIONE DELLIMMOBILELedificio si sviluppa su tre livelli e si compone di quattro unit immobiliari, per un totale di circa 640 mq interni, oltre a una serie di spazi esterni che ne aumentano ulteriormente il potenziale.
Piano terra: Qui troviamo due appartamenti indipendenti, entrambi della superficie di 110 mq ciascuno.
Ogni unit composta da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno.
Le condizioni interne richiedono interventi di ristrutturazione, ma gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti.
Primo piano: Unampia unit immobiliare di 220 mq, attualmente suddivisa in zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto e due bagni.
Grazie alla metratura generosa, lappartamento pu essere facilmente frazionato in due unit indipendenti.
Secondo piano: Strutturato in maniera speculare al primo, con una superficie di 220 mq, offre le stesse possibilit di suddivisione e personalizzazione.
Lintero edificio presenta una solida struttura portante, ma necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale.
SPAZI ESTERNI E ACCESSORIOltre agli ampi spazi interni, la propriet dispone di numerosi ambienti accessori che la rendono particolarmente interessante per diversi utilizzi: Ampia area parcheggio di circa 500 mq, ideale per chi necessita di numerosi posti auto o desidera creare unarea verde.
Deposito di 200 mq, perfetto per chi ha esigenze di magazzino o spazio lavorativo.
Locale di 100 mq adibito a cucina, con annesso un ampio terrazzo a livello, perfetto per attivit di ristorazione o per essere trasformato in area comune.
Terreno adiacente di 1.000 mq, che offre ulteriori possibilit di utilizzo, come giardino, orto o area relax.
POTENZIALI UTILIZZIGrazie alla sua conformazione e alla presenza di ampi spazi interni ed esterni, questo immobile si presta a molteplici destinazioni duso, tra cui: ' Residenza plurifamiliare, per chi desidera vivere con pi nuclei familiari mantenendo comunque spazi indipendenti.
' Casa per anziani o struttura ricettiva, sfruttando la suddivisione degli ambienti e gli spazi accessori per creare una residenza assistita o un piccolo albergo.
' Ristorante o attivit di catering, grazie alla presenza di un ampio locale cucina e al terreno che potrebbe essere utilizzato per eventi allaperto.
' Investimento immobiliare, con la possibilit di frazionare le unit e metterle a reddito tramite affitti residenziali o turistici.
UBICAZIONE E SERVIZI NELLA ZONALimmobile situato in una zona tranquilla di Misterbianco, ben collegata con il centro cittadino e le principali vie di comunicazione.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e altre attivit commerciali, rendendo la posizione strategica sia per chi desidera abitare, sia per chi vuole avviare unattivit.
° Supermercati, farmacie e negozi di prima necessit a pochi minuti di distanza ° Facile accesso alla tangenziale e alle principali arterie stradali ° Scuole e servizi pubblici nelle immediate vicinanze PERCH SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?' Ampia metratura e possibilit di personalizzazione ' Spazi esterni ideali per attivit ricettive o residenziali ' Zona strategica e ben servita ' Ottimo investimento con molteplici possibilit duso ° Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito! Contatta l'inserzionista