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Villa in vendita con giardino a Manerba del Garda in via posteghe

• 549.000€
• 4 locali
• 140 mq
• Vendesi

Rif. AT-002-295 VILLA B A Manerba, in una posizione strategica, comoda alle principali strade e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villa indipendente in fase di costruzione, perfetta per chi cerca una soluzione ideale come prima casa. Il cantiere, avviato a marzo 2025, prevede la realizzazione di tre villette indipendenti, ciascuna con giardino privato e distribuite su due piani fuori terra.
La villa centrale, leggermente pi compatta rispetto alle altre, offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina di quasi 40 mq, perfetto per vivere in un ambiente spazioso e luminoso che si affaccia sul loggiato.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla lavanderia, ricavata nel sottoscala, e un bagno di servizio.
Al piano primo si trovano 3 camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere.
La villa sorge su un lotto di circa 200 mq, un giardino di circa 70 mq che garantisce privacy e uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, e un posto auto doppio coperto da carport.
Le abitazioni sono nuove e costruite in classe energetica A4, un'ulteriore garanzia di elevati standard di efficienza energetica, risparmio sui costi di gestione e massimo comfort abitativo, con soluzioni all'avanguardia per il riscaldamento, l'isolamento e la qualit dell'aria interna.
Manerba del Garda una localit ideale per chi cerca la tranquillit senza rinunciare alla comodit di una zona ben servita.
A pochi minuti dal Lago di Garda, il paese offre un ambiente residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo ricco di servizi come negozi, scuole, ristoranti e altre infrastrutture.
La posizione strategica permette di godere della bellezza naturale dei dintorni, con ampie opportunit per escursioni, passeggiate e attivit all'aria aperta.
Inoltre, la zona ben collegata con le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere facilmente altre localit del lago e le principali citt vicine. Contatta l'inserzionista