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Villa in vendita con giardino a Manerba del Garda in via posteghe

• 589.000€
• 4 locali
• 160 mq
• Vendesi

Rif. AT-002-296 VILLA A A Manerba, in una posizione strategica, comoda alle principali strade e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villa indipendente in fase di costruzione, perfetta per chi cerca una soluzione ideale come prima casa. Il cantiere, avviato a marzo 2025, prevede la realizzazione di tre villette indipendenti, ciascuna con giardino privato e distribuite su due piani fuori terra.
La villa angolare offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina di 44 mq, perfetto per vivere in un ambiente spazioso e luminoso che si affaccia sul loggiato.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla lavanderia, ricavata nel sottoscala, e un bagno di servizio.
Al piano primo si trovano 3 camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere.
La villa sorge su un lotto di circa 320 mq, un giardino di circa 190 mq che garantisce privacy e uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, e un posto auto doppio coperto da carport.
Le abitazioni sono nuove e costruite in classe energetica A4, un'ulteriore garanzia di elevati standard di efficienza energetica, risparmio sui costi di gestione e massimo comfort abitativo, con soluzioni all'avanguardia per il riscaldamento, l'isolamento e la qualit dell'aria interna.
Disponibile anche villa centrale a 549.000 ? e un'altra villa angolare.
Piscine disponibili a 35.000 ? extra.
Manerba del Garda una localit ideale per chi cerca la tranquillit senza rinunciare alla comodit di una zona ben servita.
A pochi minuti dal Lago di Garda, il paese offre un ambiente residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo ricco di servizi come negozi, scuole, ristoranti e altre infrastrutture.
La posizione strategica permette di godere della bellezza naturale dei dintorni, con ampie opportunit per escursioni, passeggiate e attivit all'aria aperta.
Inoltre, la zona ben collegata con le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere facilmente altre localit del lago e le principali citt vicine. Contatta l'inserzionista