1

Villa in vendita con giardino a Aosta in regione bioula 25/d

• 445.000€
• 4 locali
• 191 mq
• Vendesi

Aosta - Regione Bioula Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, nella prima collina aostana in Regione Bioula, nel "Complesso Cinque Terre", ampia e luminosa propriet, libera su tre lati, con superficie commerciale di oltre 190 mq, con affaccio sul giardino privato di circa 120 mq impreziosito da una vista panoramica sul capoluogo davvero unica.
L'immobile si sviluppa su pi livelli, con il piano terra ed il piano primo uniti da una scala interna con gradini in legno massello, mentre dalla zona notte si pu accedere al sottotetto dove stato ricavato un piacevole ambiente relax.
Dal piano terra si accede direttamente all'immensa zona giorno esposta completamente a sud, con le diverse vetrate che conferiscono all'appartamento molta luminosit in qualunque ora del giorno, composta da salone e cucina a vista con isola, pavimentata con ceramica Cotto d'Este e con uno splendido camino a legna che divide idealmente le due zone oltre all'accesso diretto alla zona pranzo esterna nonch al giardino.
Completano il piano terra un bagno, una lavanderia ed una zona di servizio.
Il piano primo composto, invece, da due camere da letto entrambe con accesso ad un grande balcone con vista aperta sulla citt e sulle montagne circostanti ed un bagno dotato di vasca idromassaggio.
Completa il piano un grande terrazzo esterno antistante all'ingresso.
L'immobile dotato di aria condizionata nelle camere, infissi in PVC in triplo vetro, avvolgibili elettrici, porta blindata, antifurto.
Pertinenziali l'immobile sono due cantine, un box auto di 16 mq e due posti auto esterni.
Le utenze sono completamente a consumo con riscaldamento termoautonomo a metano e stufa a pellet.
La propriet immobiliare stata oggetto di interventi esterni di riqualificazione energetica nel 2023 con la posa di specifico cappotto termico.
SI PRECISA CHE TUTTE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE Contatta l'inserzionista