Villa in vendita a Livorno in via del crocino

• 300.000€
• 5 locali
• 171 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 15/01/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Trattasi di palazzina d'angolo, libera su tre lati, sviluppata su due piani fuori terra e uno seminterrato.
Al piano terra, davanti alla palazzina, si trova una corte esclusiva pavimentata di 76 m con un posto auto scoperto di 15 m. Vi inoltre un'autorimessa di 20 m accessibile dalla corte, adiacente alla facciata laterale, avente una porta basculante.
Un balcone, raggiungibile tramite una piccola rampa di scale, conduce al portoncino blindato d'ingresso.
Il piano terra rialzato (57 m) comprende un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una scala interna e due balconi, uno dei quali d accesso al giardino privato sul retro (135 m). Al primo piano (57 m) si trovano due camere singole, una matrimoniale con balcone e un bagno con vasca idromassaggio angolare.
Il piano seminterrato (57 m), accessibile tramite una scala dal giardino, ospita una taverna con angolo cottura, un bagno con doccia e una camera.
Le pavimentazioni del piano terra e del seminterrato sono in gres porcellanato, mentre il primo piano, escluso il bagno, in parquet.
Gli infissi sono in legno con vetri termici e persiane coordinate.
La palazzina dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in alluminio in tutti gli ambienti.
Realizzata nel 2010, la struttura ha impianti certificati a norma e una classe energetica iniziale "B". Lo stato di manutenzione buono.
Tuttavia, vi sono delle irregolarit, quali una parete divisoria nel seminterrato, tamponamento del vano scala, apertura del cancellino e la realizzazione di bagno e cucina non abitabili.
Per sanarle, occorre richiedere la sanatoria per le prime opere e ripristinare lo stato originario per bagno e cucina.
Costo stimato: 4.000 ?. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista