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Appartamento in vendita con box a San Germano Chisone

• 149.000€
• 5 locali
• 120 mq
• Vendesi

SAN GERMANO CHISONE: Qualit, spazio e regolarit, un bilivello diverso dagli altri.
In una palazzina signorile del 2006, a pochi minuti da Pinerolo, proponiamo una soluzione bilivello con terrazzo coperto che si distingue davvero dalle tante offerte simili presenti sul mercato.
E non solo per la qualit degli spazi o per la cura costruttiva: qui tutto perfettamente regolare, grazie a una recente pratica urbanistica e catastale che rende lacquisto sicuro e privo di sorprese.
Lingresso dellappartamento anticipato da un comodo terrazzino, ideale per un piccolo mobiletto o per abbellirlo con piante, creando un angolo accogliente dove sistemarsi prima di entrare in casa. Un dettaglio che aggiunge gi un tocco di comfort alla tua quotidianit.
Lalloggio si sviluppa su 120 mq calpestabili, articolati su due livelli che offrono ambienti luminosi, ben distribuiti e valorizzati da materiali di buona fattura, come gli infissi in legno con doppio vetro, il videocitofono e una serie di dettagli che ne sottolineano la qualit.
Il piano principale si apre su un soggiorno accogliente, dove lo spazio perfetto per un tavolino e un piccolo divano da posizionare sotto la scala.
La scala, non centrale ma ben posizionata, si integra con eleganza nellambiente, collegando in modo armonioso i due livelli.
Completano il piano una cucina abitabile, una prima camera da letto e il bagno.
Allesterno, un dettaglio che fa la differenza: un terrazzo coperto di 40 mq calpestabili, un vero e proprio prolungamento della casa. La copertura lo rende fruibile anche nelle mezze stagioni, mentre la sinergia con il bagno-lavanderia permette di svolgere comodamente le attivit domestiche, come lavare o stirare, godendo di una vista naturale che abbraccia il profilo di Villar a ovest e il fondo valle a est. Uno spazio pensato per vivere, non solo da guardare: ideale per accogliere amici, leggere, lavorare allaperto o semplicemente lasciarsi accompagnare dal ritmo lento delle giornate pi serene.
Il piano superiore sorprende per versatilit, comfort e luce naturale: ogni ambiente dalla seconda camera da letto, al locale ideale come estensione del soggiorno o zona studio, fino al secondo bagno e allampio ripostiglio illuminato da finestre VELUX in ogni vano, che donano luce diffusa e unatmosfera calda e accogliente.
Tra i due livelli si inserisce un elemento che completa e impreziosisce linsieme: unilluminazione ricercata e studiata, funzionale ma allo stesso tempo elemento di design, capace di accompagnare la salita con discrezione e stile, contribuendo allarmonia dellintero ambiente.
Al piano seminterrato, completano la propriet una cantina e unampia autorimessa, comode e funzionali, seppur non direttamente collegate tra loro. La zona offre inoltre un parcheggio comodo sotto casa e un secondo in fase di realizzazione.
Il riscaldamento completamente autonomo, le spese condominiali contenute, e la qualit costruttiva solida e ben percepibile in ogni angolo della casa. A rendere il tutto ancora pi interessante, una serie di particolarit che vi invitiamo a scoprire direttamente in loco, perch spesso sono i dettagli a fare la vera differenza.
Una proposta per chi cerca spazio, ordine, indipendenza e una vista che rigenera, con la comodit di essere a pochi minuti da Pinerolo: la distanza facilmente gestibile, il rapporto qualit/prezzo pi favorevole e la qualit della vita ne guadagna.
Classe energetica: D IPE 124.12 kWh/manno Richiesta: 149.000 Contattaci al 0121/37.80.91 per fissare una visita: potresti scoprire che la casa giusta, al momento giusto, un nostro funzionario pronto a dedcarti il tempo che meriti.
La casa il bene pi prezioso e questo noi lo sappiamo bene. Contatta l'inserzionista