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Appartamento in vendita con giardino a Chiusi

• 150.000€
• 9 locali
• 150 mq
• Vendesi

CHIUSI Città (SI), alla quota di 398 m s.l.m. a 2 km dalla Stazione Ferroviaria ed a 3,5 km dal casello autostradale "A1" di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in palazzo di fine '800 a due passi dal centro e dai giardini pubblici, primo piano, accesso comune con un solo altro appartamento.
Vista panoramica molto gradevole, anche dal giardino di proprietà. Completano la proprietà, oltre al giardino esclusivo, con gazebo in legno ed angolo barbecue, una piccola dependance al piano strada con tre accessori esterni ed una soffitta.
Posto auto esclusivo.
L'appartamento al primo piano (mq 77 circa) risulta molto luminoso e panoramico, gode di affacci suggestivi su tre lati e dispone di ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con angolo cottura, salottino/cameretta (o studio), camera matrimoniale e bagno.
La soffitta (mq 68 circa) ha accesso dal disimpegno tramite scala ad unica rampa, ci sono due stanze (con lucernari) di cui una usata come ripostiglio ed una come mansarda/cameretta.
La dependance (mq 38 circa) con accesso autonomo, dispone di cucina, veranda, camera e bagno, il tutto con accesso al giardino esclusivo (mq 145 circa). Dispone inoltre di tre vani accessori con accessi autonomi, il primo usato come tavernetta con caminetto (mq 9 circa), una cantina (mq 7 circa) con grotta (mq 12 circa) e una serra/rimessa (mq 9 circa) oltre ad un forno a legna.
Appartamento e dependance non sono direttamente collegati, nè collegabili, in quanto in mezzo si trova un altro piano di altra proprietà. L'attuale rappresentazione dell'immobile presenta due planimetrie catastali, una per la serra/rimessa ed una per tutto il resto.
La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 150 (in considerazione della superficie catastale di mq 145 dell'intera unità immobiliare e della serra/rimessa di mq 9). Il fabbricato nel tempo è stato ben conservato e mantenuto e si presenta in buono stato di conservazione generale.
L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano.
Le finestre sono in legno, con vetri doppi.
Persiane in legno.
La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura.
Richiesta Euro 150.000 trattabili.
(Classe Energetica: "G" e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP851. Contatta l'inserzionista