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Appartamento in vendita con giardino a Melendugno in via corfu' 303 - torre dell'orso

• 125.000€
• zona torre dell'orso
• 5 locali
• 81 mq
• Vendesi

larosa immobiliare vi propone appartamento al primo piano, ampio giardino antistante, posti auto, accesso indipendente su pubblica via, vicina alla spiaggia libera/attrezzata, ed al centro di torre dellorso.
limmobile e ubicato nella parte ovest di torre dellorso, marina di melendugno (le), in via corfu.
distanze a piedi dalla spiaggia piu vicina in zona est, insenatura orsetta 1 km circa, mentre mt. 650 circa a piedi dal centro e dai locali/ attivita commerciali giardini del sole. lappartamentoe' cosi' strutturato: -ampio giardino antistante, cancello carrabile e possibilita di posteggiare 2 auto; -appartamento di forma rettangolare che si estende da nord a sud con accesso principale su via corfu, superficie coperta mq. 81 circa utile mq. 66 circa; il lotto di forma rettangolare si sviluppa da nord verso sud, con la parte antistante a sud e accesso fronte strada su via corfu, i restanti latinord, ovest e sud confinanti con altre proprieta.
lappartamento e posto alla fine del lotto con il lato est libero.
limmobile comprende due unita immobiliari una al 1° piano e laltra al piano terra con spazi esterni distinti e suddivisi da recinzione perimetrale in muraturae e rete con accessi indipendenti fronte strada.
allappartamento al primo piano si accede dal giardino antistante dove troviamo il cancello carrabile, composto da aiuole a verde con piante ornamentali, ampia tettoia in legno, bagno, lavanderia, vano multiuso e ripostiglio sotto scala.
tramite la scala si accede al primo piano attraversando un balcone spazioso che conduce al soggiorno/salotto, cucina attrezzata da cui si accede ad un balcone retrostante attrezzato con lavandino e lavatrice.
un piccolo disimpegno separa il bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestrino con affaccio nella parte retrostante, dalle due camere da letto matrimoniali dotate entrambe di finestra con affaccio nella parte antistante e retrostante dellimmobile.
ottime finiture.
tutti i vani dellimmobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio allesterno nella proprieta, ottima privacy.
accessori: l'appartamento e' corredato da ampio giardino antistante ben curato con recinzione in muratura e rete, cancello carrabile in ferro zincato, portone di ingresso in legno, infissi interni e in legno e vetro, estreni con persiane in pvc nella parte antistante mentre con persiane in legno in quella retrostante, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico con contatore allesterno, impianto fognario allacciato alla rete pubblica, impianto idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucina attrezzata, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dellappartamento sono dotati di porte e/o finetre con laffaccio allesterno.
ampia tettoia, con bagno, lavanderia e vano multiuso, spazi esterni pavimentati e rifiniti, ripostiglio sotto scala, punti acqua e doccia esterna.
possibilita' di posteggiare 2 auto nel giardino antistante o anche davanti al cancello di ingresso su pubblica via. lappartamento e gia abitabile, non necessita di manutenzione in quanto ben tenuto e pulito.
alloccorrenza si puo ristrutturazione per adeguarlo alle esigenze e gusti dellacquirente finale.
ottimo investimento...!!! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di torre dellorso, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, lomonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; sant'andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con lomonima torre di guardia, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi.
tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto lanno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita in qualsiasi periodo dellanno e tanto altro da visitare. Contatta l'inserzionista