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Appartamento in vendita da ristrutturare a Roma

• 1.395.000€
• 5 locali
• 200 mq
• Vendesi

VILLA NOMENTANA - AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO In contesto signorile e residenziale e immerso nel verde, non distante dalla splendida cornice di Villa Leopardi e a pochi passi da Via Asmara e Via di S. Angela Merici, precisamente in Via Nomentana, la Grimaldi Immobiliare lieta di proporre in vendita un elegante e raffinato appartamento di 198 mq posto al piano terra/rialzato contornato da un ampio giardino privato di 139 mq. Il comprensorio, di alto pregio, dotato di piscina e campo da tennis provvisti di ampi spogliatoi e docce, nonch di campo da calcetto; il tutto ad uso esclusivo dei residenti.
Il complesso dispone di quattro ingressi, di cui uno carrabile da Via Nomentana e altri tre solo pedonali da diversi punti di Via Asmara da uno dei quali, a soli 200 m di distanza facilmente raggiungibile la metro B (fermata ***.*******.** Annibaliano). All'interno vi un'ampia disponibilit di parcheggio per auto e moto. Il comprensorio presidiato da un efficiente servizio di guardiania costituito da quattro portieri.
Durante i mesi estivi si aggiunge vigilanza interna notturna.
L'immobile composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, tre camere, camera di servizio dotate di serrande meccanizzate, tre bagni, balcone il cui affaccio a livello di un secondo piano.
Dispone di un ampio giardino privato che circonda l'appartamento stesso.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole e climatizzazione autonoma.
Completa la propriet una cantina di pertinenza di circa 8 mq. L'appartamento ha un doppio ingresso quindi possibile realizzare due unit abitative.
Categoria Catastale: A/2 Rendita Catastale: 3.280,79 euro Spese Condominiali: 450 euro mensili PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI AL VENERDI DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UNEMAIL A *******@******* Contatta l'inserzionista