Appartamento in vendita a Livorno

220.000€
5 locali
112 mq
Vendesi

Euro 220.000 Via di Salviano: Presentiamo con piacere un appartamento situato al piano alto, di un bel palazzo degli anni '70 munito di ascensore.
La nostra residenza si colloca in un contesto silenzioso e decisamente tranquillo con traffico esclusivamente locale.
Il palazzo, munito di ascensore, si presenta in ottime condizioni e beneficia di un panorama e di una luminosità veramente unica.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina-tinello, balcone verandato, tre camere da letto, bagno con finestra, balcone panoramico e armadio a muro. Essendo una costruzione in cemento armato, le tramezzature che dividono i vari ambienti sono abbattibili, rendendo possibile la creazione di un open space o la modifica delle disposizioni interne secondo le proprie necessità e secondo il proprio gusto.
La doppia esposizione garantisce ventilazione e veloce ricambio d'aria. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione.
I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica fatta esclusione per una camera che ha il pavimento in graniglia.
Gli infissi esterni sono muniti di doppio vetro e gli avvolgibili in PVC. Le porte, tutte in noce nazionale, sono ad anta piena e qualcuna con inserti in vetro.
L'impianto elettrico e l'impianto idrico sono perfettamente funzionanti ma privi di certificazione di conformità. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e i termosifoni sono muniti di termo valvole.
La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 112 mq. Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili che comprendono anche il riscaldamento e il consumo d'acqua.
L'appartamento è occupato dalla proprietaria che si rende disponibile per le visite con piacere.
Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.
Tutto si può rinnovare in una casa ma la sua ubicazione e la sua vista rimangono.
Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618.
Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata.
Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto.
Classe F 122,04 kWh/mq. Rif. 3.631 Per accedere al virtual tour usare questo link: ***.*******.** Per accedere al video usare questo link: ***.*******.** Contatta l'inserzionista