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Appartamento in vendita con giardino a Moricone

• 183.000€
• 5 locali
• 177 mq
• Vendesi

Elegante appartamento con tre camere, corte mattonata e giardino.
Siamo a breve distanza dal centro del paese sabino di Moricone (RM), in un contesto tranquillo ma non isolato, senza transito veicolare se non quello degli abitanti del complesso immobiliare, con la possibilit di accedere ai servizi essenziali senza dover fare chilometri: scuole, negozi, posta, uffici comunali e trasporti pubblici si raggiungono in pochi minuti a piedi.
La linea dei trasporti si trova sulla sovrastante strada Maremmana, e collega il paese a Roma oppure alla stazione di Piana Bella col treno metropolitano per la capitale e Fiumicino Aer, con passaggio ogni 15 minuti.
L'abitazione al piano terra, in un piccolo condominio di 4 unit, con possibilit d'accesso sia dal portone comune che dalla corte esterna con entrata indipendente, e ha una superficie commerciale vendibile di circa 130 mq. Entrando si trova l'ampio soggiorno col camino e lo spazio pranzo, la comoda cucina, che come il salone affaccia sulla corte mattonata; presente un balcone con esposizione ad ovest.
La zona notte distribuita, attraverso il disimpegno, in due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone che affaccia sul giardino sottostante, e una cameretta; due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia; un ampio ripostiglio.
L'impianto di riscaldamento autonomo, i materiali utilizzati sono tutti di pregio e la casa ben tenuta; gli infissi sono in alluminio, con doppio vetro, e persiane esterne in ferro con serrature anti effrazione; il portoncino d'ingresso blindato.
Gli arredi ed elettrodomestici della cucina sono compresi nella vendita dell'appartamento.
Le spese condominiali sono solo quelle inerenti la corrente per le luci degli spazi comuni.
La propriet comprende un locale soffitta, posto al secondo piano, a cui vi si accede tramite la scale condominiale: un'open space sottotetto dove stato ricavato un servizio e allestiti gli allacci per renderlo fruibile anche come piccola dependance.
Al piano seminterrato, ma libero su due lati, vi sono i locali di servizio, a cui si accede scendendo sempre tramite la scala comune: qui lo spazio sufficiente per realizzare un utile magazzino e un garage per due auto, e all'occorrenza pu diventare una taverna, grazie alla presenza del camino e la predisposizione per un angolo cottura.
Da questi locali si esce sull'area di transito condominiale e quindi all'area giardino di pertinenza dove poter ricavare un orto oppure uno spazio esterno per il relax o il barbecue. Contatta l'inserzionista