APPARTAMENTO -SANTA RITA- MM 165Mq 3CAMERE 3BAGNI Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.
L'Attico trova nella zona di Santa Rita, una delle più prestigiose e ricercate di Padova.
Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, pulizie scale, luce scale, giardiniere per la cura del verde condominiale, due portieri, due ascensori, un montacarichi, amministratore e polizza condominiale garantendo una gestione efficiente del condominio.
La costruzione risale all'anno 1969, impianto elettrico e un bagno ristrutturati nel 2002, sono stati costantemente apportante interventi di menutenzione Nel 2023 è stato rifatto il tetto (terrazzone al 10° piano) assieme alle grondaie e al cappotto, mantenendo così l'immobile in ottime condizioni.
L'appartamento ha una superficie commerciale di 165 metri quadrati, di cui 130 circa calpestabili, si sviluppa su 5 luminosissimi locali.
All'interno, troviamo ben 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, 3 bagni di cui 2 ciechi e 1 finestrato dotato di vasca idromassaggio.
Completo di tende da sole e 2 split con pompa di calore.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, con elettrovalvole.
Gli infissi e le finestre sono in legno, dotati di vetrocamera.
La presenza di una portineria rende il condominio ancora più sicuro e confortevole.
L'appartamento si trova al 8° piano di un palazzo di 10 piani offrendo una splendida vista panoramica sulla città e sui colli.
Completa l'immobile una piccola soffitta al 10° piano e un posto auto coperto in rimessa collettiva.
LOCAMI -Padova- propone in vendita d Richiesta 388.000,00? APE: Classe energetica F 211,89 kwh/m2 anno. Le foto pubblicate nell'annuncio sono rendering di progettazione.
Visionabili previo appuntamento telefonico.
Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.
Possibile attività: B&B, Casa Vacanza.
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 15/18% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale 7% lordi.
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