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Appartamento in vendita con box doppio in larghezza a Todi

• trattativa riservata
• 240 mq
• Vendesi

A due passi da Piazza del Popolo, ABITAZIONE RISTRUTTURATA con possibilit di GARAGE.
L'immobile si estende per un totale di 240 mq ed distribuito su 2 livelli cui si pu accedere tramite 2 ingressi indipendenti.
Il primo ingresso al piano terra conduce direttamente ad un ampio soggiorno con pavimento in cotto e meraviglioso soffitto con volta a crociera, che conferiscono al locale un'atmosfera suggestiva di grande fascino, mentre in adiacenza troviamo il locale tecnico e un bagno con doccia.
Il secondo ingresso conduce ad un locale collegato internamente al precedente, che pu essere usato sia come living che come GARAGE (45mq). Anchesso adornato da soffitto con volta a crociera.
Attigui abbiamo un bagnetto ed una CANTINA per vini che mantiene la temperatura costante di 15 °C. Al piano superiore, cui si accede tramite scala interna, troviamo il salone con caminetto e la cucina, che ne costituisce il naturale proseguimento essendo i due ambienti separati da una libreria a giorno aperta.
Il filo conduttore della zona living linteressante utilizzo delle maioliche sui sobri toni del blu, che ritroviamo a decorare camino, libreria e cucina.
Ancora, su questo livello, abbiamo ben tre camere da letto ed un bagno spazioso.
Tutti i locali sono collegati da un ampio doppio disimpegno.
Limmobile valorizzato da una sapiente combinazione di design moderno e finiture di pregio con materiali tipici, come il quasi onnipresente pavimento in cotto ed il parquet a spina italiana.
Il risultato un connubio dallaspetto molto elegante, che si sposa con lo stile classico della struttura generando unatmosfera di charme.
Tutti i servizi sono dietro l'angolo e lapprezzatissima possibilit di arrivarci con l'auto. La propriet ben collegata con la superstrada E45 (2km), che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 30 minuti.
Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140km) in 1 ora e 30, mentre i suoi aeroporti, Ciampino e Fiumicino, in meno di 2 ore. ---------------------------------------------------------------- A stone's throw from Piazza del Popolo, RESTORED APPARTMENT with the possibility of GARAGE.
The property, measures a total of 240 square meters on 2 levels accessed through 2 independent entrances.
The first entrance on the ground floor leads to a large living room with terracotta floor and wonderful vaulted ceiling, which give the place the atmosphere of great charm, while adjacent we find a storage room and a bathroom with shower.
The second entrance leads to a room internally connected to the previous one, which can be used both as a living room or a GARAGE (45sm). It too is adorned with a cross-vaulted ceiling.
Adjacent we have a powder room and a vine cellar which keeps a constant temperatur of 15 °C. On the upper floor, accessed by an internal staircase, we find the living room with fireplace and the kitchen, which is its natural continuation being the two rooms separated by an open bookcase.
The common thread in the living area is the interesting use of majolica tiles in sober shades of blue, which we find decorating the fireplace, bookcase and kitchen.
On this level there are three bedrooms and another spacious bathroom.
All rooms are connected by a large double hallway.
The property is enhanced by a skilful combination of modern design and fine finishes with typical materials, such as the almost ubiquitous terracotta floor tiles and Italian herringbone parquet flooring.
The result is a very elegant-looking combination, which goes well with the classic style of the structure, generating a charming atmosphere.
All services are around the corner and you can reach it by car. The property is well connected with the E45 highway (2km), which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes.
Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140km) in 1 hour and 30, while its airports, Ciampino and Fiumicino, in less than 2 hours. Contatta l'inserzionista